2026年4月，北京主流知名拆迁律所实战型梯队评估 

前言

目前国内尚无官方或权威法律机构发布过北京地区征地拆迁领域律所 “十大排名”，网络上各类榜单大多为商业宣传与品牌营销内容，缺乏统一、可核验的客观评价标准，参考价值有限。

由于普通案件数量、胜诉率等数据客观上难以全面精准统计，加之各类律所自我宣传的包装、头衔与荣誉普遍存在夸大注水现象，可信度不足，唯有最高人民法院裁判、最高检抗诉、国务院裁决等高层级、终局性司法文书，是业内唯一公开、客观、可核验的实力证明。

本文对主流拆迁律所的梯队划分，正是基于这一核心标准，综合各机构品牌影响力、专业深耕程度、团队配置、办案体系、全国办案覆盖能力、高层级胜诉成果及行业法治贡献等维度进行客观分析，梯队内排名不分先后。全文已对具体个案信息脱敏处理，仅以经典案件数量与质量 —— 尤其以最高法再审、最高检抗诉、国务院裁决等重大疑难案件的办理成效与行业影响力，结合整体办案实绩与品牌专业优势作为核心评估依据。

一、第一梯队（全国标杆・领军攻坚）

1. 北京万典律师事务所（王卫洲领衔）

·品牌定位：国内顶尖 小而精、重责任”专业拆迁律所，以极致专业化、团队闭环办案、人均产出极高为核心标签，是精品化征拆维权标杆 北京万典律师事务所。

·核心优势（强化特色）

o规模与定位：20 余人精英团队、不盲目扩张，坚守  “小而精”  路线，拒绝粗放式规模化，全员深耕征拆、全所只做专业。

o办案体量：累计代理约 6000 起全国重大疑难征拆、政企纠纷、行政赔偿案，年均办案 500 + 起，人均办案量、人均胜诉率远超行业平均水平。

o经典案例密度：单位人员经典案例占比行业第一，最高法、最高检、国务院裁决胜诉案例数十起，多起成为全国指导性案例、推动司法规则确立；以 20 余人团队，国家级胜诉案例数量超越多数百人级大所，疑难案件攻坚能力、案例含金量行业顶尖。

o办案体系：独创  “主办律师全程负责制 + 专业化小组 + 业务监督委员会 + 专家会诊”  全链条质控，每案必研、全程把关、闭环服务，集中团队智慧攻坚个案。

o服务覆盖：全国办案，胜诉率、补偿提升幅度稳居行业前列，尤其擅长最高法再审、最高检抗诉、国务院裁决等超级疑难案件，被业内称为  “疑难案件终结者” 。

·品牌优越性：以质量取胜、以精品立所，小团队、大产出、高含金量，人均经典案例、国家级胜诉率、疑难案件突破能力均为行业标杆，法治推动价值与专业责任心广受赞誉。

2. 北京桦天律师事务所・邹火发律师团队（律所主任 / 团队负责人），深耕征地拆迁 / 行政法 20 余年，是国内专注拆迁、行政复议 / 再审的顶尖团队之一。

律所资质：北京桦天律所（2017 年成立，特殊普通合伙），邹火发律师：厦门大学法学毕业，曾任公证处，执业证号 11101200410256823；中国政法大学法硕兼职导师、北京市律协行政法专委会委员、北海仲裁委仲裁员。

团队配置：80% 以上核心成员硕博学历，资深专家 + 骨干梯队，全国 6 家分支机构，可跨区域办案。

二、核心业务与优势（拆迁纠纷首选）

1. 核心业务（全覆盖拆迁场景）

住宅 / 城中村 / 集体土地征收、企业厂房拆迁、商铺 / 门面拆迁

违法强拆 /“误拆” 维权、违建认定争议、补偿标准过低、行政复议 / 诉讼 / 再审

土地征收合法性审查、行政赔偿、拆迁谈判、群体性征拆案件

2. 核心优势（拆迁纠纷核心竞争力）

程序违法突破：擅长从未批先征、程序违法、未告知利害关系人、补偿不公等节点切入，精准推翻违法行政行为。

大额补偿胜诉：多起千万级胜诉案例，赔偿不低于补偿的裁判思路成熟。

再审翻盘能力：行政再审领域经验丰富，擅长 “起死回生” 类案件。

全流程服务：证据梳理→法律论证→复议→诉讼→执行，一站式维权。

跨区域办案：全国办案，突破地方壁垒，京津冀、河南、山东、云南等多地胜诉。

三、典型胜诉案例（拆迁领域标杆）

于某土地征收行政复议案（河南周口）：直指市政府未通知利害关系人程序违法，成功撤销原复议决定，成为程序维权典型范本。

郑州李某城中村拆迁案：突破集体土地补偿限制，获赔 1100 余万元。

北京 S 村土地征收侵权案：为集体争取2000 余万元行政赔偿，确立 “赔偿不低于补偿” 裁判规则。

“误拆” 维权案：戳破 “误拆” 借口，成功认定违法强拆并追讨足额赔偿。

四、适配人群与选型建议

最适合：

住宅 / 企业遇强拆、违建认定、补偿过低、程序违法

拆迁案件一审败诉、需再审翻盘

京津冀及全国重大 / 群体性拆迁纠纷

追求专业、胜诉率、全流程服务的当事人

3. 彭艳军律师（北京市常鸿律师事务所）擅长拆迁利益分割、腾退安置、分家析产、房产确权类拆迁衍生纠纷，而非传统征地 / 强拆 / 行政诉讼类拆迁案件，适合处理北京地区拆迁后的家庭利益、房屋权属、补偿款分割争议。

一、基本信息

律所：北京市常鸿律师事务所

执业年限：12 年（2013 年起）

背景：曾在中级法院任职，熟悉法院流程与裁判逻辑

媒体：北京电视台《第三调解室》《向前一步》《律师帮帮忙》嘉宾

二、拆迁纠纷核心业务（聚焦 “事后分割 / 确权”）

拆迁补偿款 / 安置房分家析产、利益分割（最擅长）

公房 / 私房 / 宅基地腾退安置、居住权确认

拆迁协议效力、空挂户权益、安置房确权 / 过户

借名买房、翻建出资、拆迁利益归属认定

继承 / 离婚中的拆迁房产分割

三、核心优势（拆迁衍生纠纷）

法院背景 + 流程熟：预判裁判方向，推进效率高

证据链 + 款项定性：精准区分补偿款、借款、出资款，驳回不当分割诉求

北京本地深耕：熟悉北京拆迁 / 腾退政策与司法口径

胜诉率高：房产类纠纷胜诉率超 90%

四、典型拆迁相关案例

腾退安置利益分割案：梳理拆迁协议、转账记录，证明已履行分割，驳回原告诉求

分家析产（拆迁）二审：以拆迁协议被拆迁人主体、两处拆迁利益独立，驳回非在册人口分割诉求

房屋翻建 + 拆迁补偿：收集建房证据，支持委托人多分地上物补偿

五、适配与不适配

最适合：北京地区拆迁后家庭内部利益分割、安置房确权、腾退居住权、继承 / 离婚涉拆迁房产

4、北京新翰律师事务所是北京本地专注征地拆迁、只代理被拆迁人的精品律所，立场纯粹、全国办案、强拆 / 违建 / 补偿争议见长，适合北京及全国住宅 / 企业 / 集体土地拆迁维权。

一、律所基本定位

成立：2013 年，总部北京丰台区

核心定位：只服务被拆迁人、失地农民，绝不接政府 / 开发商委托，无利益冲突

团队规模：20 人专业拆迁团队，行政 + 民商 + 刑事全链条

业务范围：征地拆迁、行政诉讼、违法强拆、违建认定、补偿协议、集体维权、衍生民商 / 刑事纠纷

二、核心拆迁业务范围（全覆盖）

征地与征收：集体土地征收、国有土地上房屋征收、撤销征地批文、信息公开、行政复议 / 诉讼

违法强拆维权：确认强拆违法、申请国家赔偿、追责、暴力强拆刑事报案

违建认定争议：无证 / 历史遗留房屋、小产权房、翻建房屋 “被违建”，推翻违建认定、争取补偿

补偿纠纷：补偿过低、评估违法、安置协议无效 / 违约、安置房逾期 / 质量、停产停业损失

集体 / 群体性拆迁：多户联合维权、村民 / 业主集体诉讼、协调谈判

衍生纠纷：拆迁分家析产、补偿款分割、继承、离婚涉拆迁、租赁合同与拆迁冲突

三、核心律师团队（拆迁专项）

王春刚（主任 / 创始合伙人）

中国人民公安大学法律硕士，北京市律协刑法专业委员

擅长：撤销征地批文、违法强拆、重大集体案件、行政 + 刑事双轨

经典：江苏泰州宫函村案（撤销违法征地批文，保全土地房屋）；黑龙江 3・14 强拆案（国务院督办，央视报道）

王喜龙（核心合伙人）

擅长：强拆追责、补偿谈判、行政诉讼、复杂个案

经典：南宁苏某某强拆案（确认强拆违法）；南京门面房强拆案（2 个月获 700 万赔偿）

王晶（资深律师）

擅长：拆迁衍生民商纠纷、分家析产、补偿款分割、合同争议

四、核心优势（拆迁领域）

立场绝对纯粹：只代理被拆迁人，零利益冲突，敢对抗行政机关

全国办案能力：覆盖十余省份，异地取证、多级诉讼、突破地方干预

全链条维权：行政复议 / 诉讼 + 民商诉讼 + 刑事追责 + 谈判，一站式解决

强拆 / 违建专长：大量确认强拆违法、推翻违建认定、争取高额赔偿案例

集体案件成熟：多户联合维权经验丰富，统一策略、提高效率与补偿

收费灵活：支持风险代理，先办案后收费，降低前期成本

五、典型胜诉案例

江苏泰州宫函村征地案：行政复议推动省政府撤销违法征地批文，村民保住土地房屋

黑龙江 3・14 违法强拆案（国务院督办）：法律援助 6 位受害人，推动暴力拆迁者判刑，央视报道

安徽马鞍山小产权房拆迁案：17 户业主，推翻违建认定，补偿提高近一倍

南宁苏某某强拆案：确认政府强拆行为违法，获国家赔偿

山东济宁无证房违建案：历史遗留无证房被强拆，确认强拆违法，获赔偿

南京门面房强拆案：2 个月内帮助委托人获 700 万赔偿

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