受委托，本公司定于2025年7月8日（星期二）上午10:00时在通城县公共资源交易中心（通城县政务服务中心新地址2楼）公开拍卖：通城县第一中学校园超市一年租赁经营权。现将有关事项公告如下：

  一、拍卖标的物的基本状况：

  通城县第一中学占地约350亩，超市占地面积约256㎡ （包括超市、办公室等），在校学生约4800人，现有教职员工约600多人。

  二、拍卖参考价及竞买保证金：

  拍卖参考价为129.49万元/年（人民币大写：壹佰贰拾玖万肆仟玖佰 元整），竞买保证金50万元（人民币大写：伍拾万元整）。

  三、标的物展示时间、地点：

  拍卖标的物自公告之日起至2025年7月7日（正常上班时间），在其所在地（通城县第一中学）公开展示。有意竞买者请自行到现场了解详细情况，本公司不另行组织现场勘查。

  四、竞买人资格：

  竞买人须为中华人民共和国境内依法设立、合法存续的企业法人，注册资本不低于500万，具有三年以上的校园超市经营经验（目前正在经营2家200平米以上的校园超市，提供相应的合同，良好的商业信誉和健全的财务制度，“信用中国”网站未被列入“失信惩戒对象”“重点关注名单”并提供无失信行为承诺书；提供近三年的审计报告。履行合同所需的设备和技术能力，本地拟派员工的健康证，驾驶证，运输车辆及仓库。竞买人需提供“三证合一”的有效经营执照和食品经营许可证。依法缴纳经营相关税费，近一年不少于3名人员的社保证明。获得过质量管理体系认证，食品安全管理体系认证，职业健康体系认证等。禁止分包，转包，不接受联合体竞买，买受人转让经营权的，将中止合同，没收履约保证金）；在租赁期内如国家相关职能部门政策调整收回经营权，租金按日计算并退回经营权。具体要求及相关经营范围详见《拍卖文件》。

  五、报名申请及拍卖文件获取：

  有意竞买者请于公告之日起至2025年7月7日下午16:00时前，将竞买保证金交到指定银行账户（以实际到账时间为准），按《拍卖文件》的规定提交书面申请、竞买保证金交款凭证等到通城县公共资源交易中心办理竞买报名手续，获取《拍卖文件》。

  六、拍卖方式：

  本次拍卖采取密封递价拍卖方式，按价高者得的原则确定买受人。

  七、其他事项：

  1、拍卖成交后，委托人与买受人签订《校园超市租赁合同》后，未经委托人书面同意，买受人不得转租、分租或出借该房屋的全部或部分，否则委托人有权解除合同，由买受人负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相应的法律责任；

  2、此次招租标的现状为出租经营状态，原承租人按公告要求报名参加竞买，在同等价格有优先承租权，否则视为放弃；

  3、其他注意事项详见《拍卖文件》。

  八、银行账户及保证金交付

  户名：湖北昊天拍卖有限公司

  账号：1818 000 5092 000 14456

  开户银行：工行咸宁泉塘支行

  九、联系方式：

  联 系 人：陈先生

  联系电话：

  13971810300 0715-8206068

  湖北昊天拍卖有限公司

  2025年6月27日