自嘉鱼县启动棚户区改造工程以来，房地产市场在助力宜居、扮靓城市的同时，也因种种复杂因素遗留下诸多棘手问题。近日，记者从嘉鱼县税务局获悉，嘉鱼县税务局鱼岳税务分局紧跟时代步伐，以创建“枫桥式”税务分局为着力点，锚定“保交楼、保民生、保稳定”目标，严守“调解不敷衍、执法不越规、服务不缺位、矛盾不出局”准则，主动出击，巧用税收之力破解房地产项目历史遗留难题，为民众的“住有所居”梦想添砖加瓦。

  针对房地产项目的历史遗留难题，今年，鱼岳税务分局迅速组建专业团队，集合房地产建安一体化与风控管理领域的精英力量，形成历史遗留问题协调小组及“先枫”税费争议调解团队。通过加强与法院、住建、房管等多部门的协作，实现了涉税信息的深度共享与高效对接。截至目前，已完成20余个问题楼盘的全面排查，实施“一楼一策、一楼一档”精细化管理策略，确保每个项目都能获得量身定制的解决方案。“以前自己跑断腿都办不下来的证，税务局工作人员主动联系我，还帮忙跑流程，这下终于踏实了，太感谢！”鱼岳镇中央天城小区业主林先生感慨地说。

  在风险防控方面，鱼岳税务分局构建了多重防线，从项目审批源头抓起，严格规范流程，强化信息管理，确保数据精准、全程留痕。同时，深化税收共治机制，联合多方力量，制定统一操作规范，有效应对审批手续不全、建设违规、竣工验收滞后等复杂问题。此外，公职律师的加入为纳税人提供了免费的法律咨询，已成功解决57起咨询案例。

  为解决房地产涉税“疑难杂症”，及时化解矛盾争议，保障购房业主合法权益，鱼岳税务分局坚持党建引领，大胆探索实践，先后建立“党建+税收业务融合”“网格员+调解员帮扶”“公职律师+业务骨干矛盾化解”“办不成事+风险应对”四项机制，全方位提升纳税服务质量，就地化解购房业主的“急难愁盼”，切实做到“矛盾不上交”。

  据统计，截至今年3月，鱼岳税务分局已成功化解22个历史遗留项目，助力3843户购房业主顺利拿到房产证，以实干担当为嘉鱼百姓的安居之路扫清障碍，赢得了广泛赞誉。