张女士问：和丈夫性格不合，准备协议离婚，涉及房产分割问题。请问婚前共同出钱买的房子，离婚怎么分？

  答：有律师解答，当夫妻双方婚前共同出资购买房屋，并在离婚时涉及房产分割时，首先需要明确的是，不动产权证上登记的名字虽然是重要的参考依据，但并非唯一决定因素。

  如果房产仅登记在一方名下，而另一方能够提供证据证明自己在婚前为购买该房屋履行了出资义务，那么该房产应当被认定为夫妻共同财产，从而进行公平的分割。

  分割时可以考虑夫妻双方的出资比例、婚姻存续时间、还贷情况等因素，采用均等分割或按出资比例分割等方式进行。

  如果双方无法就房产分割达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行裁决。 （记者黄兰芬整理）