◆邻居违建影响我的生活，咋办？

  张先生问：有邻居在小区里违规搭建了阳光房，影响我正常生活。请问，我应该怎么办？我能因此不交物业费吗？

  答：当发现有人在小区内违规搭建时，张先生可以找物业公司出面处理。物业公司首先应当制止违规搭建的行为。如果相关业主不配合，物业公司应及时向城管部门报告，城管部门会责令业主拆除违规建筑。

  邻居违规搭建并不能作为拒交物业费的理由。只有在以下几种情况下，张先生可拒交物业费：房屋质量问题导致未交房、物业公司未履行服务合同、服务质量低于合同标准、收费缺乏合法依据、擅自增加费用项目。

  违规搭建与物业费的缴纳是两个独立的问题，张先生不能以违规搭建为由拒付物业费。

  ◆我能否领取人才购房补贴？

  吴先生问：我2023年1月底到咸宁就职，属于咸宁市引进人才，计划在咸宁市购房。请问我能否领取咸宁市人才购房补贴？

  答：我市城区人才购房补贴对象，在咸宁市域范围内首次创业、首次就业，两年内在咸宁城区购买首套新建商品住房，购买时间以办理商品房买卖合同网签、备案时间为准，且在2022年9月15日至2027年9月14日期间，经市教育局、市人社局等部门认定具有相应全日制学历证书的人才。

  在咸宁市域范围内首次创业、首次就业，不满两年的全日制博士、全日制硕士、全日制本科、全日制大专等人才，在咸宁城区购买首套新建商品住房，分别给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。

  也就是说，吴先生能领取购房补贴，最高可领取10万元，最低也能领取2万元。 （黄兰芬整理）