任女士问：我最近去办理不动产权证发现，我的房子被开发商抵押给另一个公司，办不了证。请问，房子被开发商抵押给他人怎么办？

  答：发现房子被开发商抵押他人时，购房者有权要求退房并要求开发商赔偿损失。

  如果开发商隐瞒了房屋已抵押的情况，购房者还可以依据《民法典》中有关规定，解除房屋买卖合同，并要求开发商返还已付的购房款及利息，同时承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

  如果开发商将房屋抵押给其他债权人，可能会产生以下后果：购房者在购买房屋时可能会面临无法办理产权证的风险，因为抵押房屋在解除抵押前无法办理过户手续；如果开发商无法按时偿还债务，抵押房屋可能会被债权人收回并进行拍卖，导致购房者失去房屋所有权。

  （记者黄兰芬 整理）