银行提取电子证明后快速发放房屋贷款，市民拿着电子“房本”进行水电气开户……在咸宁，不动产登记电子证照在金融领域、市民生活中，越来越被广泛运用。

  据市不动产登记中心统计，自2018年12月我市生成首份不动产登记电子证照以来，截至2022年5月，市区已生成电子不动产登记证明18.6万份，生成电子不动产权证书18.7万份。

  ◆我市取消制发纸质版证明

  2016年6月，在我市启动不动产统一登记之初，便将存量房屋权属信息录入电脑，为后期的抵押、过户等不动产登记业务数字化奠定基础。

  2018年12月，我市第一份抵押登记电子证明，在市政务服务大数据中心电子证照平台上快速生成。自此，市民申请房屋贷款时，银行不用到不动产登记中心领取纸质《不动产登记证明》，在线上提交、通过审核后可获得电子版本。不动产抵押登记实现“不见面”审批，市民获批贷款速度变快。

  今年4月，在不动产抵押登记工作中，我市全面取消制发纸质《不动产登记证明》，启用不动产登记电子证明，并建立起不动产登记中心、住房公积金中心等金融机构直连系统。自此，不动产登记信息在金融部门实现共享，市民办理住房公积金业务不再出具房查证明。

  随着不动产登记信息化，电子证照的推广使用，我市不动产登记所需时间、材料大幅缩减。比如：不动产转移登记，2016年，需要向当时的住建、税务、不动产三个部门提供资料40多份，办结时限为25个工作日；现在，随时随地在手机上操作，关联获取购房合同等，办结时限最快的仅需半个小时。

  ◆电子版具有同等法律效力

  我市鼓励业主申领电子不动产权证书，目前已经有不少业主体验到申领电子版权属证书的便捷与速度。

  在4月23日的咸安一小区永盛.咸宁府上门办证服务中，10位业主当天上午在小区现场申领的电子不动产权证书。打开手机上的鄂汇办应用程序，进入咸宁旗舰店，点击相应的版块按提示操作，很快便能完成不动产转移登记的业务办理，获取电子不动产权证书。

  记者见到，电子不动产权证书与纸质版的样式一样，权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等信息都有，还有红色电子签章。扫一扫电子证书上的二维码，还能查到房屋抵押、贷款、房屋宗地图、房产分层分户图等信息。

  据介绍，包含不动产权证书和不动产登记证明的电子证照，记载事项与纸质证书保持一致，与纸质证书具有同等法律效力。在市民办理相关不动产登记业务时，电子证照自动生成，市民可自由选择领取纸质版的，也可下载电子版的。

  另外，不动产登记电子证照应用了区块链、电子签章和安全加密技术，不怕丢失和篡改，不必担心被伪造和被盗用，大家可以放心使用。

  ◆市民多渠道获取电子证照

  如何查询、领取不动产权登记电子证照呢？市民目前可通过以下三种方式查询获取：

  登录湖北政务网，选择一事联办-不动产登记平台-咸宁市-我要查，点击不动产电子证明查询下载或不动产电子证书查询下载功能，根据条件下载所需电子《不动产权证书》或《不动产登记证明》；

  下载登录鄂汇办APP，选择咸宁市，点击不动产登记专区-地市州不动产服务-咸宁市或点击首页不动产登记-我要查，点击不动产电子证明查询或不动产电子证书查询功能，根据条件查询电子《不动产权证书》或电子《不动产登记证明》的权证信息；

  通过市民之家不动产登记大厅、市“24小时不打烊”自助服务大厅和各县市区政务服务大厅（政务服务便民点）布设的不动产证书机（证明机）查询电子《不动产权证书》或《不动产登记证明》。

  下一步，我市将深入拓展不动产登记电子证照跨部门、跨行业、跨领域互通、互认、互用，全力提高不动产登记电子证照的普及率和认可率，让办事群众少花时间，少跑腿。