有着20多年历史的老旧小区，如何在不动用专项改造资金的情况下，华丽蜕变，成为我市改造、管理的样板小区。近日，记者带着疑问到鹤平小区一探究竟。

  小区告别“蜘蛛网”

  现在的鹤平小区墙面、空中看不到任何管线。小区看着整洁又美观。

  在2019年改造前，小区管线交错，像蜘蛛网一样结在墙上和空中，影响小区形象，还有安全隐患。“楼外的墙上线缆交织在一起密密麻麻，墙上都是拉的网线、打的线洞。线缆又多又旧，老人和孩子在小区散步，很不安全。”小区居民段婆婆说。

  2019年鹤平小区改造，将网线、电视线等线缆整理分类，小区强弱电线缆全部入地。小区居民彻底告别“蜘蛛网”。不少小区居民表示，强弱电入地，让小区上空更美丽，居民生活更便捷、更安全。

  永安街道办事处十六潭社区网格员管翠说道，在老旧小区改造中，鹤平小区改造比较彻底，小区内建筑物屋面、外墙、供水、排水、强电、弱电、管网、消防、安防、路面、生活垃圾分类等基础设施进行了全面升级改造。

  大家合力共建共享

  记者在区住建局了解到，鹤平小区维修改造用的是国家“三供一业”补助资金，没有动用我市老旧小区改造专项资金。

  在改造中，大家齐心协力。咸宁供电公司成立了协调组，就如何改、改哪里等问题，搜集意见后，反馈给改造队。在后期的违章建筑拆除工作中，十六潭社区出面，做居民思想工作，让居民主动拆违。改造中涌现一批带头改造、帮助改造的好居民。

  “现在比过去强多了，既干净又卫生，还安全。住在这里很舒心、很幸福。”小区居民樊女士说，鹤平小区历经了20多年的风雨，破旧不堪，路面破损，墙面污渍斑斑，电、网线乱搭乱牵，没有进行水改和电改，花池破损残缺，垃圾清理不及时，下水道堵塞等等。经过改造后这些问题全都解决。

  舒心，这是小区许多居民现在的居住体验。

  引入国有物业企业

  目前，鹤平小区是咸宁安苑物业有限公司在服务管理。据了解，该公司是咸安区经发集团下属子公司，物业服务质量等多方面在行业处于领先地位。

  据7月25日在鹤平小区门岗值班的彭师傅介绍，安苑物业是2019年10月份进驻鹤平小区，一直服务至今。物业费目前是每人每月0.5元／平方米。管翠说，近两年来，鹤平小区投诉量很小，大家对安苑物业比较满意。

  十六潭社区副书记樊素珍说，以后，除了督促物业公司加强对小区服务管理外，还将引导小区党支部，发挥基层党组织作用，加强对老旧小区管理，避免鹤平小区出现“老旧小区一年新、两年旧、三年再走回头路”的现象。

  鹤平小区简介

  位于长安大道288号，是咸宁供电公司于2000年之前开发建成的小区，小区居民大多是供电公司职工。据统计，小区占地面积为14314.98平方米，住宅建筑面积为26861.46平方米，小区有共有8栋框架结构房屋，住房144套，目前入住109户，298人，其中党员17人。