本报讯（记者吉喆）3月29日晚6时，青龙天下小区举办“咸宁城发桂泉物业服务有限公司进驻小区签约仪式”，标志着该小区在原物业撤离20多天后迎来新物业入驻，也意味着该小区管理平稳度过了“真空”期。

  青龙天下小区建成已有十余年，是咸宁较早的一批住宅小区。小区有6栋小高层、3栋电梯房，共有住宅216套，已入住173户，空置40多户。

  3月初，该小区物业管理公司鸿茂物业在入驻小区7个月后，因物业费难收、物业公司入不敷出等原因亏损撤离。市住建局物业科、浮山街道办事处银泉社区工作人员与鸿茂物业多次沟通均无果，小区管理陷入了“真空”期（本报3月24日第16版曾以《物业亏损撤场 小区管理陷“真空”》为题进行了报道）。

  物业撤离后，浮山街道银泉社区、市住建局物业科积极沟通协调，帮助青龙天下小区业委会启动了物业招投标程序，寻找新的物业入驻。最后，经过多次的沟通考查，咸宁城发桂泉物业服务有限公司有意诚接小区物业管理。

  “我们通过成本核算，将小区2021年3月1日至12月31日物业管理服务收费标准进行了适当调整，小区电梯房按照1.1元/平方米（原来0.9元/平方米），多层按照0.6元/平方米（原来0.55元/平方米）收取。”咸宁城发桂泉物业服务有限公司相关负责人表示，原物业公司撤离后，3月份该小区产生的费用由城发桂泉物业服务有限公司承担。桂泉物业公司也会与原物业公司沟通，依法做好移交工作。新的小区物业服务收费标准已在小区进行了公示，小区居民表示无异议后，公司决定签约。

  签约仪式上，青龙天下小区业主委员会与咸宁城发桂泉物业服务有限公司相关负责人签定了《物业服务合同》。咸宁城发桂泉物业服务有限公司相关负责人表示，公司进驻青龙天下小区后，一定会按照《物业服务合同》标准服务广大业主，严格履行合同中规定双方的权利与义务，有决心、有信心管理好该小区，请业主放心。

  据悉，签约结束后，城发桂泉物业有限公司将在3月30日正式入驻青龙天下小区，为该小区业主服务。

  “希望新的物业公司能为小区业主提供更好的服务。”青龙天下小区业主委员会主任金志权表示，下一步业委会将配合物业做好小区物业费的追讨，也会协助物业做好小区的相关服务工作。

  银泉社区党总支书记余文娟表示，将继续发挥好社区居委会的监督、指导、协调作用，积极与物业公司、业主代表加强协作，相互促进，共同提高管理和服务意识，维护广大业主的切身利益，为小区居民营造良好的居住环境。