近日，在我市城区，公积金贷款额度提升的新政策一落地，有些年轻人迅速出手购房，第一时间享受到新政策带来的红利。楼盘也因此受益，一些品牌住房、中大户型变得畅销。

■青年群体受益较大

在国庆假期间，30多岁的桂先生和爱人一起，高兴地到哈佛城交钱买下看中多时的住房，房子有120多平方米。

桂先生和爱人在我市一大型企业上班，俩人均交有公积金。在新政策落地前，两人手头只有20多万元，如果要买下哈佛城70多万元的房子，用公积金贷款，最多只能贷40万元，还有10万元的缺口。因为首付款不足、银行利息高，俩人一直没有下定决心买。

9月29日，城区公积金最高贷款额度从40万元提至50万元。得知这个消息后，桂先生第一时间买下看中已久的住房。桂先生算了一笔账：贷款50万元，公积金中心和商业银行两者之间差距很大，贷20年左右的话，在银行贷款要多付10多万元的利息。

不用到处借钱筹首付款，又少了很多利息，就买下心仪已久的房子。这就是桂先生一家享受到的政策红利。

记者从市住房公积金中心了解到，截至10月18日，新政策实施的7个工作日，城区有6笔50万元的贷款审核通过，包括这6笔在内一共有48笔贷款通过审核。这6笔贷款的申请人年龄在35岁左右，夫妻双方均是在职职工，均交有公积金。

该中心营业部的负责人蒋凌峰说，公积金额度提至50万元，受益最大的是上班的青年购房群体。这部分人群手中积蓄不多，基本上是三代同住，需要住房空间较大，同时又追求住房品质。而他们所需房源，总价一般要七八十万元，新政策正好帮助他们购房。

■带动楼盘住房销量

从市住房公积金提供的资料来看，首批申请通过的50万元公积金贷款，申请人基本买的是新房，这些新房所在楼盘为雅士林桂府、哈佛城、九重锦、书香雅苑等。

哈佛城负责办理房贷的陈荣说：“现在很多人一来售楼部，就问公积金的新政策。一听说夫妻双方都交公积金的可以贷50万元，一人交公积金的可以贷40万元，人家就很快把房子买了。10个买房人中，就有5个人用公积金贷的款。”哈佛城紧邻名校市实验外国语中小学，目前销售均价在5800元/平方米，一套房子总价很多都在60万元以上。由于总价高，很多人买不起。现在我市把公积金贷款额度提高，减轻大家的首付压力，一些人迅速搭上新政策班车，圆了住房梦。

陈荣介绍，现在哈佛城的一些准客户，要在银行贷款的话，五年期以上的利率达到了5.88%，而公积金利率只要3.25%。一对比，高下立现。这项公积金新政策，是楼盘的福音。同行们在研究、吃透这项新政策的同时，也积极向客户宣传这项新政策，挖掘更多的客户，增加楼盘房屋销量。

一些楼盘营销人员反馈，公积金贷款额度提高的新政策，助力楼盘营销，确实也带来了一波销量。特别是一些优质学区房、高品质的中大户型，变得畅销起来。