拿钥匙就要交物业费吗？

余女士问：最近，我接收新房的钥匙，可房屋水电现在都没有通，我也没法入住，物业告诉我要交物业管理费，这合理吗？

答：记者了解到，在我市房屋的交付一般是以房屋钥匙的交接作为依据，只要购房者办理了接收房屋手续，无论其是否入住，买房人都应缴纳小区物业管理费用。如果业主拿了钥匙，房屋没有装修入住，按照物价部门的规定，业主也要交纳物业管理费。

信用不良还能办房贷吗？

罗先生问：我信用卡目前有两次不良征信记录，现在想买房子，怕因为不良记录影响买房，请问我这种情况现在还能贷款吗？

答：银行一般对借款人的不良征信记录要求为：连续3次累计6次。罗先生的征信记录还未超过此项要求。但在银行贷款紧张时，也有可能不批，所以建议罗先生合理使用信用卡。 （记者黄兰芬/整理）