一、贷款申请条件

  1.在本市行政区域内连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上。

  2.当前购买普通商品自住住房，申请贷款所购房屋时限未超过二年（以备案购房合同签订时间为准）。

  3.具备正常还款能力和相应的抵押担保条件，借款人和共同借款人无不良征信记录。

  二、贷款金额和年限

  1.贷款额度：夫妻双方缴存公积金最高申请额40万元，只有一人缴存公积金最高申请额30万元，且最高贷款额不高于购房总价款的80%。

  2.贷款期限：申请贷款期限最长不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄。

  3.还款方式：按月等额还本付息，利率执行中国人民银行的统-规定。

  三、贷款办理程序

  1.借款人到所购商品房售楼部填写贷款申请表。

  2.借款人到公积金服务大厅签订抵押合同和相关贷款文件。

  3.由售房单位协助到不动产登记部门办理抵押登记。

  4.公积金中心领取《不动产登记证明》后进行贷款审批。

  5.贷款批准后，按协议约定将贷款发放到售房单位账户。

  四、贷款申请需提供的资料

  1.借款人夫妻双方身份证。

  2.已婚的借款人提供结婚证，离异的提供离婚证，未婚的在公积金中心面签单身声明。

  3.户口本（首页及户口登记卡）。

  4.主借款人还款银行卡。

  5.住建局备案的《商品房买卖合同》原件1份。

  6.首付款税务发票原件。

  7.借款人夫妻双方个人信用报告原件1份。

  8.如果是借款人家庭成员（父母、子女）购房提供亲属关系证明1份（户口本家庭成员页、出生证、所在单位人事部门出具的亲属关系证明，都为有效证明）。

  温馨提示：所有资料需带原件审核。

  （咸宁市住房公积金中心宣）