本报讯（记者 黄兰芬）记者昨日从住建部门获悉，1月份，咸宁城区新建商品房销售面积24.7万平方米，同比增长12%；存量房销售面积2.9万平方米，同比下降43%。一手房、二手房的销量比较悬殊。

  1月份，咸宁城区新建商品房销售3056套，销售面积24.7万平方米，同比增长12%，其中，新建商品住房销售1668套，销售面积19.7万平方米，与同期基本持平。1月份，咸宁城区存量房销售202套，销售面积2.9万平方米，同比下降43%，其中，存量住房销售197套，销售面积2.6万平方米，同比下降48%。

  1月份，咸宁城区新建商品房批准预售3909套，批准预售面积46.2万平方米，同比上升656%。截至1月底，咸宁城区已批准预售尚未售出的商品住房15843套，面积155.2万平方米。1月份，咸宁市本级（不含咸安区）房地产开发用地供应0宗。

  新房销量上涨，二手房销量下滑，是什么原因？对此，有业内人士分析，1月份咸宁城区有几个新楼盘开盘，大量的新房源上市，当时咸宁城区一手房和二手房的价格相差不大，市场上二手房可选空间小、没有价格优势，人们都买新房去了，因此二手房销量下跌。