本报讯（记者 黄兰芬）记者昨日从市不动产登记中心获悉，从1月10日起，在我市城区范围内，新开发楼盘办理不动产首次登记时，不再核发开发项目的不动产权总证，改为按户核发不动产权小证。这一创举方便了开发商和业主，业主可自己办理不动产权证书。

  原来，核发开发项目不动产权总证的时候，房产是落户到栋，一本总证；现在核发开发项目不动产小证的时候，房产是落户到户，一摞小证。

  目前咸安天通苑已经享受到核发不动产权小证带来的好处，该楼盘办证人员说：“改为按户核发不动产权小证，权籍调查和相关台账的工作，市不动产登记中心都替开发商给做了，这项举措给开发商减少了工作量。这项举措也有利于业主，楼盘的不动产权小证出来后，让开发商授权，业主可随时自己去办不动产权证书。业主在自己办理不动产权证书时，需要提供开发商的授权委托书、不动产权小证、不动产权审批表、身份证件、备案合同、房屋平面图和宗地图、契税发票、住宅维修资金缴纳发票。”

  据了解，此前基本上是开发商代业主集中办理不动产权证书，代办费一般是几百元一户，要等所有业主资料交齐全才能办证，办证耗时较长。改为核发不动产权小证后，办证难、办证慢的现状或有所改观。

  据市不动产登记中心的负责人介绍，对新开发楼盘的不动产首次登记内容作出调整，是基于方便企业和业主的角度出发，已经在个别楼盘试行，反响较好，于是从本月10日起在市城区范围内推广，具体有关事宜大家可以到永安、温泉、高新区的不动产登记窗口去咨询。