昨日，记者从市房地产管理局获悉，据最新数据统计显示，今年1—2月份，我市城区楼市单价、销量、销售面积等多项指标再创新高。

  商品住宅均价突破4000元 比去年同期高出近1000元

  1-2月，我市城区（含咸安区）商品房销售面积37.67万㎡，同比上升25%，其中新建商品房销售面积28.78万㎡，商品住宅销售面积25.56万㎡，同比上升26%，商业用房销售面积3.22万㎡。二手房销售面积8.89万㎡。1-2月全市商品房销售面积76.53万㎡,同比上升5.1%，其中住宅销售面积60.48万㎡，商业用房销售面积5.5万㎡，二手房销售面积10.55万㎡。

  1-2月，我市城区（含咸安区）商品房销售总金额11.56亿元，其中商品住宅销售总金额10.36亿元，商品住宅均价4053元/㎡，比去年同期高出991元/㎡。1-2月，全市商品房销售总金额21.85亿元，商品住宅均价3217元/m2，比去年同期高出372元/m2。

  市场行情持续向好 住宅供应大幅增加

  1-2月，我市城区（含咸安区）商品住宅批准预售面积32.06万m2，同比上升40.3%。1-2月全市商品住宅批准预售面积90.36万m2，同比上升41.1%。

  截至2月，全市商品住宅库存面积269.02万平方米，库存较去年底上升29.88万㎡，消化周期8.38个月，较去年底上升0.52个月。市城区（含咸安区）商品住宅库存面积97.19万平方米，库存较去年底上升6.5万㎡，消化周期7.15个月，较去年底减少0.22个月。