做为咸安自建房扎堆的老旧片区，同心路片区多年面临淹水、消防等数个问题，阻碍城市发展，片区居民棚改需求急切。

  在今年2月份，随着同心路片区棚改指挥部的成立，该片区的棚改拉开大幕。指挥部克服种种艰难险阻，片区党员发挥带头作用……

  居民期盼棚改

  同心路片区居民都记得去年7月初的那场暴雨，咸安城区多处内涝，沿河的同仁巷受灾严重，低层被淹、家具漂浮、出行受阻……大水退后，屋内留下一层厚厚的淤泥，房间角角落落需要清洗和消毒。

  由于同心路片区所处地势较低，每年夏季汛期，都有许多居民家中被淹。

  该片区内房屋很多是私人沿河建的，没有统一规划，杂乱无章。许多街道只能容下一辆电动车出入，消防车无法进入。曾在2012年，同仁巷吴婆婆家中发生过火灾，家具被烧得面目全非，屋内梁柱被烧断。

  水灾侵扰，居民不能安居乐业；道路狭窄，人车出行不便；人口密度大，环境脏乱差……同心路片区凸显出很多问题，居民怨声载道，亟需解决。为了还河道两岸一片靓丽风景、让居民有舒适的住所，市政府和区政府数次深入同心路调研后，将该区域定为棚改片区。

  在2017年2月18日，同心路片区棚改指挥部正式成立，从此该片区的棚改工作全面展开。

  评估复杂费力

  相对于其他的一些棚改片区，同心路片区的拆迁在启动之初异常艰难。

  同心路棚改片区一期项目中，涉及的拆迁房屋都是自建房，有363户。每家每户的结构、户型、面积都不一样。自建房中，每家所修建的水沟、化粪池等附属建筑都需要评估。在职工宿舍楼，两个评估人员一天可以评估十户左右；而私人自建房，两个评估人员两天只能评估一户。两者对比可见，自建房评估所耗费的时间是巨大的。

  自建房权属复杂，厘清也很不容易。有的自建房，里面住了几代人，每个人的名字都在房产证上。有的自建房，是集体土地，也就是常说的宅基地。有的自建房，房产证和土地证都没有。

  在入户调查初期，同心路棚改片区的很多住户要求还建，不支持棚改。

  不同房屋全面的评估、房屋权属信息的掌握、住户多种需求的调查，这些是同心路片区棚改指挥部所遇到难题中的冰山一角。

  党员百日家访

  今年3月份，一场“党员百日攻坚”活动在同心路片区如火如荼的展开，持续了3个月。这期间，在该片区的大街小巷你可以看到，身着红色马甲的党员，挨家挨户地家访。

  党员百日攻坚，是同心路片区棚改指挥部，组织永安街道办事处党员，有力推动该片区棚改的一项工作。永安街道办事处的60多位党员，至少认领同心路棚改片区内的一名熟悉的拆迁户，保证拆迁户顺利搬迁。该活动被纳入永安街道办事处今年党建年终考评。

  在此次活动中，60多岁的老党员叶安心特别积极。刚做完手术不久的她，不等身体恢复完全，认领了一户拆迁户。家住咸安车站路的她，每天跑5、6公里来到同心路社区，上拆迁户家中宣传棚改政策。一个星期内她就做通了该户人家的工作。

  “党员百日攻坚”活动成效明显，多数党员在一个月内就完成任务，同心路片区棚改进度大大提升。

  棚改稳步推进

  目前，同心路棚改片区一期项目进入收尾阶段，363户的房屋征收签约工作已全面完成。二期项目已经启动。

  同心路片区负责人胡剑明介绍，之前社区居委会的工作人员都没接触过棚改，他们是一边学习一边工作一边总结。一期项目的动迁过程中他们发现，棚改是一项复杂的工作，涉及规划、房产、法律等多个专业领域，处理不细致很容易带来麻烦。因此，在前期项目的工作中，他们会积极请求有关职能部门的协助，来帮助他们更好进行棚改工作。

  胡剑明还说，在一期项目的棚改过程中，党员的“带头、骨干、桥梁”作用得到充分发挥。身为党员的拆迁户带头签约。设立了同心路片区改造项目临时党支部，带领片区棚改工作。党员认领拆迁户，协助棚改工作。

  【咸安同心路地块棚改项目简介】

  同心路片区改造项目工作协调指挥部于2017年2月18日成立，专班成员主要由永安街道办事处干部及同心路社区工作人员组成。

  现已完成房屋征收签约363户，签约面积35276平方米，拆除房屋面积21017平方米。已支付354户房屋征收补偿款9727.1万元。一期项目签约任务已全面完成，二期项目也于近日正式启动。