日前，据市住房公积金管理中心统计：截止2017年5月底，“安居贷”累计发放贷款1682笔，总金额近4亿元。其中截至2016年年末累计发放1212笔，发放金额28121万元；异地职工累计发放340笔，累计发放金额8307万元；今年1至5月发放130笔，发放金额3318万元。

  “安居贷”出台背景

  目前我市城区房地产市场在经历三十多个月的调整期后，出现了“量价齐升”的局面。业内人士分析，这一局面的形成，离不开政府、部门的精准施策。其中，“大众创业安居贷”功不可没。

  2015年9月，在我市“大众创业万众创新”及“金融支持房地产发展”的大背景下，“大众创业安居贷”（以下简称“安居贷”）顺利诞生。“安居贷”首创全省贷款新模式，在风险管理、人群拓宽、资金闲置等方面做出突破，惠及众多百姓和房企，有效帮助房地产去库存。

  “安居贷”，是市住房公积金管理中心联合咸宁市担保集团有限责任公司，针对在咸宁购房的广大创业市民，于2015年9月12日正式推向市场的一款创新型住房公积金贷款产品。只要有意向在咸宁购房的公民，不受户籍所在地限制，只需要补缴2000元住房公积金，而来咸创业的大学毕业生购房只需要补缴1000元住房公积金，即可享受住房公积金贷款利率。跟商业贷款利率相比，用“大众创业安居贷”来购房，将节省高达45%的利息支出。

  安居贷采用“公积金贷款+担保”的模式，实现住房公积金管理中心、担保集团、申请市民、开发商等多方共赢的局面。

  “安居贷”释放购房刚需

  对购房者来说，“安居贷”打破了住房公积金在人群和地域上的限制，给他们带来了实实在在的好处。之前，在咸宁，相当一部分没有住房公积金的进城务工人员、外来经商户、县市居民，他们有着购房刚需，却止步于相对较高的商贷前，而“安居贷”的横空出世，释放了这一需求。

  “我正式在咸宁安家落户了，有了房子孩子以后上学也方便。”湖北仙桃人田文杰在咸宁开便民超市多年，2015年下半年，“安居贷”政策推出不久，他就在温泉城区购买了一套小户型。

  田文杰说，咸宁的房价本来就不高，而“安居贷”又进一步降低了创业者在咸宁贷款买房的成本，加上咸宁生态优势明显，于是他果断决定将家安在咸宁。

  “安居贷”是为创业者量身打造的公积金贷款，于2015年9月份推向市场。因为这款金融产品利息低、没有户籍限制，受到众多楼盘和市民的追捧。那么，“安居贷”的利息比商业贷款的利息低多少呢？以一笔20万元、20年的贷款为例，用等额本息的还款方式所产生的总利息，“安居贷”比商业贷款少3万多元。

  “安居贷”惠及众多房企

  “安居贷”给购房者带来好处的同时，也带动了许多楼盘的销售，有效推动了我市房地产市场的发展。

  温泉大楚城是“安居贷”的众多受惠楼盘之一。该楼盘销售经理陈荣告诉记者：“安居贷推出来后，我们楼盘的销售业绩一路飙升，2016年全年卖了300多套，有80%的购买者都是用的‘安居贷’。”陈荣介绍，2015年上半年，咸宁的楼市一度遭遇“寒冬”，“安居贷”的出台，对楼盘销售的刺激作用非常明显。

  据了解，大楚城周边的小商户众多，他们在大楚城置业的意愿也很强，但有些碍于商贷利率较高，迟迟没有出手。

  “刘和会在集贸市场做百货生意，之前他到我们这边看过好多次都很犹豫，‘安居贷’推出后，他很快就选了一套106平米的户型，后来还发动亲戚过来购房。”陈荣告诉记者，目前大楚城的房源已基本售罄。

  据市住房公积金管理中心工作人员介绍，大楚城、星悦公馆、尚书名府、南泰中央华府、天洁国际城、书香门第等楼盘，均从“安居贷”政策中受益。