最近许多市民询问：什么时候才是购房最佳时机？对此，多位业内人士表示，这要看政策动向，银行态度，咸宁楼市行情。

  很多楼盘销售人员表示，最佳的购房时机前提，是在市民有购房意愿和购房能力下的，如果不愿意或是没有经济能力买房，即使天天是最低价，市民也不会购房。

  地产从业人员韩先生说，对于普通购房者而言，看市场的方法很简单，那就是看房贷政策导向，银行对买房贷款的态度。银行手松，说明市场好，投资多，房价一般呈上涨趋势；银行手紧，政策调控，投资客抽身，绝大部分的卖家着急买家，房价一般呈下跌趋势。一般政策频繁波动下，不宜买房。

  有开发商表示，市场供需关系决定房价。市场供不应求，房价会增高；市场供大于求，房价会保持平稳甚至会下跌。

  总言之，在政策平稳、市场供大于求的时候，房价会比较低，市民可以出手购房。现在在咸宁买房比较划算。