本报讯（记者 黄兰芬）昨日，记者从市房产局获悉，今年前三季度城区楼市总体运行稳中有升，商品房销售量和销售金额同比皆上涨了。

  1-9月份，城区商品房总成交11272套，比去年同期增加1037套，上涨10%；成交总面积122万平方米，比去年同期增加近13万平方米，上涨12%；成交总金额近39亿元，比去年同期增加6000万元，上涨2%；销售均价3172元/平方米，比去年同期下降316元/平方米，下降9%（其中，住宅均价2897元/平方米，比去年同期下降36元/平方米，下降1%）。

  市房产局有关工作人员表示，今年前三季度，楼市大环境不好，我市城区楼市逆市而上，整体表现不错。这主要得益于当地政府及时出台购房优惠政策，促使一批创业者和农民在城区安家落户。

  经过前三季度的消化，目前城区商品房待售面积缩减至162万平方米，消化周期降至11个多月，低于我国许多区域的商品房去化周期。