微信网友@QIQI：我在嘉鱼县以老婆（江西人）名义一次性付款购买一套已取得预售许可的商品房，并已签字购房合约，可是销售方一直不给予合同备案，并且说需要我去公正处办理一个放弃财产申明，请问在咸宁市购房合同备案必须要这份放弃财产申明吗？夫妻双方以一人名义购买商品房需要此项证明吗？另外合同签定后，开发商多久必须要做合同备案？如果拖延备案需要怎么处理？

  市房产局：如果夫妻双方约定房产只办为其中一个单独所有，另一方应有放弃产权的说明。合同签订后，可立即备案。因你的房产在嘉鱼，具体情况可咨询嘉鱼房产局。