何种车库可以办证？ -香城都市报

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2016年3月9日 星期三

何种车库可以办证？

王女士问：有的车库能够办理合法产权，而有的车库只有几十年的使用权。同是花钱买的车库，为何有的能办证，而有的不能呢？

答：一般层高达到2.2米、有围墙隔挡的车库，按照一般住宅一样计算面积，有合法产权；

有一些小区，开发商将小区公共的部位做车库，这车库是没有产权的，开发商一般出售的也是车库的使用权；

还有小区将人防工程作为地下车库使用。根据相关规定，开发商可以将人防工程用做地下车库，也可以进行出租经营，但由于人防工程的产权属于人防管理机构，开发商无权出售车位产权。（黄兰芬/整理）

2016年3月9日 星期三

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