年底了，买房也进入高峰期。对于初次置业的市民来说，由于缺少经验，买房难免忽略一些细节。业内人士提醒，买房需要谨慎，一些细节也不可忽视。

  车位配比是否充足？

  近年来，我市新建的小区中，很多车位配比不足1:1。因为车位少、小区私家车增多，导致上下班时间小区交通拥堵，小区管理方开始填埋小区绿地作为车位，业主私家车得不到安全管理。

  可见，小区车位配位多少，直接关系业主停车方便及安全问题。因此，很多有经验的人建议市民，在买房之初，应该根据小区平面规划图，向开发商详细了解临时停车位、车库等小区停车位的配比与使用情况。

  邻里安防是否到位？

  赵先生在咸安某楼盘中买了一套小户型的房子，等进去装修才发现，邻居很容易通过阳台爬到自家。他说，万一两家出点事情，双方都说不清楚。考虑到这点，赵先生在只好在阳台上做了个隔断墙。

  据一些市民反映，不少紧挨在一起的房屋设计并不合理，有的在阳台可以看到隔壁卧室的情况，有的在卫生间可以拿到隔壁阳台上的东西。

  因此，在选房时，市民要注意邻里间的间距够不够“文明”和“隐私”。

  物业服务是否周到？

  物业不仅仅关系着生活，也关系着居住安全。好的物业，能让小区越发整洁，提高业主居住的舒适度。反之，如果物业管理不到位，会令小区日渐脏乱，影响生活质量，甚至业主与物业可能发生冲突。

  业内人士建议市民，尽量选择知名物业公司的楼盘，也可以多打听一下这个物业是否好，物业的好坏直接决定生活的品质。

  房屋间距是否合理？

  合理的楼间距，可以有效保证居民的居住舒适性。

  楼间距如何计算？据了解，一般普通小区居住用房的前后房屋，可以用楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定，房屋前后之间的距离，以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。而房屋左右间距，多层与多层建筑间距为6米，多层与高层为9米，高层与高层之间为13米。