本报讯（记者黄兰芬）记者从上周五召开的咸宁市城区房地产业发展大会上获悉，前11个月城区楼市“量涨价跌”。商品房成交总套数与总面积，同比皆上涨；成交均价与成交总金额，同比均下跌。

据市房产局统计：1-11月份，咸宁城区商品房成交13134套，比去年同期增加317套，上涨2.5%；成交总面积近141万平方米，比去年同期增加12万平方米，上涨9.3%；成交总金额49亿元，比去年同期减少2亿余元，下降4.9%；销售均价3489元/平方米，比去年同期减少522元/平方米，下降13.0%。

市房产局有关工作人员称，从当前全国房地产行业来看，市场分化明显，一线城市的商品房“量价”齐升，二线城市楼市喜忧参半，三、四线城市商品房普遍是“量价”齐跌，咸宁城区商品房销量能够保持小幅增长实属不易。商品房销量增长很大原因，房企“牺牲”了房价。

今年最后一个月市场行情如何？2015年咸宁城区楼市是否会完美收尾？有开发商表示，本月城区实施新的房地产政策，购房给于一定补贴，鼓励居民购房，会刺激住房销量，今年城区商品房销量或会超过去年的14627套。