张先生问：我有一套按揭买的房子，贷款还没有还清，可以将房子赠与他人，并由他继续还贷款吗？
答：因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意不能对外处置（包括买卖、赠与等），必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。
| 按揭的房子能转赠吗？ |
张先生问：我有一套按揭买的房子，贷款还没有还清，可以将房子赠与他人，并由他继续还贷款吗？
答：因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意不能对外处置（包括买卖、赠与等），必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。
