房屋装修中看不中用、低价房源难买到……近期，有些买二手房的市民抱怨，一些暗藏的细节不注意，就容易吃亏上当。在此例举出来，提醒大家注意。

  刚装修的并非都是新房

  常女士买的婚房是带装修的二手房。因为初次买房，没有经验，没有细细检查装修，结果就吃了亏。后来，常女士找到中介理论，中介推脱称：自己并不知实情。

  “当时，通过中介找房子找了几个月，后来中介来点说有套房子刚装修、价格便宜。我们就跑去看，房内的家居都比较新，而且室内被装饰一新。想着省了一笔装修钱，当即就和房东签了合同。可是住进去使用之后发现，该房房龄较久，卫生间、厨房的管道破裂漏水。因此花了几千元把整个房间的水管重修换了一遍。”常女士现在回想起来，后悔自己缺乏买房经验。

  分析：卖房之前先装修，除了提高“卖相”之外，另外一个目的可能是为了掩盖房屋毛病。原本一些房子因为渗水墙上出现霉斑、墙体有裂纹，就会通过粉刷墙体的方式来掩盖。

  因此，购房者看房时要多个心眼，向房东了解装修的原因，要房东对房屋质量、卫生间防水质量做出书面保证。常女士建议买房人，碰到新装修的房子，为以防万一，带上懂行的朋友前去把关。

  低价房源看似多实则少

  “问了一圈，低价的房子都卖光了。”刘女士疑惑，中介每隔一段时间贴出有不到10万元的房源，为什么总是买不到。

  刘女士称，她看到许多价格很实惠的房源，却发现总是买不到。很多次得到对方的回答都如出一辙“不好意思，这套房子刚刚成交。要不您留下姓名和电话，有合适的房源我再通知您。”

  每隔几天，刘女士手机总能收到对方发来的各类房屋交易信息或是接到对方的电话，却总没有她觉得价格合适的房源。

  分析：据了解，每个中介公司都会囤积有一大批客户，一旦出现低价房源，不用挂牌，就被业务员电话告知早已登记的诚意客户，不用等人上来问就很快成交。

  现在一些中介挂出的低价房源信息，可能只是一个诱饵，来吸引来更多人来登记姓名和号码，以便中介日后摸清登记人的详细需求，发展成客户。因此，不想受更多推销电话的骚扰，买房人不要登记，别留下自己的详细信息。