11月初南方入冬以来，气温逐渐降低，咸宁城区楼市却一片暖意，市民看房积极，推新品的房企增多。

  楼市人气不减

  往年此时，气温一降低，到楼盘看房的人就渐渐少起来。今年此时，气温开始走低，到楼盘看房的客户并未减少。温泉书台街一楼盘的余姓工作人员说：“最近来看房的市民很多。有几天天气冷、天上还下雨，但还有市民来询问情况。往年这个时候，就是淡季，几天下来楼盘看不到人影。”

  除了该楼盘，城区不少楼盘反映，今年似乎有些“反常”，市场延续了十月份的销售热度，市民看房热情不减。甚至还有些市民，主动到售楼部打听年底楼盘有什么优惠活动。

  有楼盘的销售负责人称，由于近期询价、定房的市民较多，近两个星期成交了10多套住房，是去年此时的4、5倍。

  有人分析，目前城区楼市不低的人气，跟当前国家和地方释放的多项有利政策有关。在贷款利息优惠、税费减低的情况下，市民看到房价处于一个较低的水平，都纷纷出动看房、买房。

  房企积极推盘

  新推12栋80-140平方米的房源，二期观景高层房源入市，三期2500元/平方米实景现房即买即住……近一个星期，城区新开盘项目、推住宅新品的比较多，让正在选房市民有了更多的挑选空间。

  城区近期推盘的房企，都附带了许多观赏、抽奖活动，吸引了许多市民前来，现场也比较热闹。为啥房企不选消费集中的9、10份推盘，而选择在天气较冷的此时？有房地产销售人士表示，房企喜欢积蓄一定的客源之后再推盘，在推盘当天制造热销的现象。有些房企前期积累客户不够，就延后一、两个月推盘。

  近期推盘项目较集中外，一些新项目也趁着市场此时较热，迅速面市。

  还有楼盘销售人员表示，现在房企推盘积极，也不排除趁现在冲刺全年业绩的原因。

  （链接：上个月被业内称为“金十”。因为市民购房需求集中释放，当月城区商品房销售1484套，创下年内单月商品房销量新高。）