本报讯（记者 黄兰芬）往年9、10月份是推盘的高峰期，今年房企推盘不再“赶热闹”。从市房产局统计的数据看来，今年9、10月份城区房地产市场批准预售23万平方米，比去年同期下降不少。

  继9月份一波推盘小高潮过后，10月份房屋入市量骤减，楼市供求关系向好的方向发展。10月份城区房地产市场批准预售总面积6万多平方米，较上月减少近17万平方米，环比减少71%，同比减少54%。另外，从市统计局发布数据看来，今年全市房企开发热情不高，1-9月份全市房地产新开工面积120余万平方米，同比下降近3成。

  另有数据显示，9、10月份城区商品房销售2891套，同比上涨11%。今年以来，城区楼市呈现“房屋入市量减少，需求量几乎与去年相持平”的局面。这在一定程度上说明，城区商品房库存压力有所减轻，楼市供求关系日趋平衡。

  从楼盘近期表现看来，销售房屋变得理性，宣传花费缩减，不再进行铺天盖地式的广告轰炸。