本报讯（记者 黄兰芬）市房产局日前公布数据：1-9月，城区商品房共销售10235套，相比去年同期下降了4.2%；城区商品房均价3488元/平方米，相比去年同期下降11.6%。回顾前9个月的走势，房屋销量呈现上升之势。

  与去年同期相比，虽说今年1-9月城区商品房总销量略有下降，但销售总面积不降反升，销售总面积109万平方米，同比上升0.9%。分析其中的原因，有开发商认为，今年前9个月，大户型面积的需求较大。

  1-9月，城区住宅均价为2933元/平方米，相比去年同期下降9.9%。住宅均价的降幅比商品房的降幅要小。分析其中的原因，有开发商认为，今年商业地产受大环境影响更大。

  据市房产局有关工作人员介绍，第三季度城区商品房销量达到一个“峰值”，7-9月共销售3822套，比前两个季度数值都要高。另外，前三个季度城区商品房销量，一个季度比一个季度要高。由此可见，市场正在回暖。

  另悉，1-9月，城区二手房销量1000套，与去年同期相比略有下降。主要原因是受整个房地产市场环境影响。