买房如何做好预算？一些有买房经验的市民表示，首先算清自己可支配的收入，然后算清买房中的各项成本，最后还要考虑买房后期的装修及物业费支出。

  估量可支配的收入

  买房要综合考虑自身需要和支付能力。先罗列出自己买得起的楼盘，再在其中选自己喜欢的住房。

  买房前，要计算一下家庭的月收入和月支出，要保留两部分的资金，其中一部分用于家庭的日常开支，另一部分用于意外灾害支出。市民要通过仔细计算，算出个人或家庭的财产，算出可随时支配的自由款项，以清楚地了解自身经济状况。

  按揭购房首付款占到房价的30%，市民买房前，首先就要预留出这部分钱款。

  算清各项买房成本

  在理清自身的钱款后，就要开始计算买房成本了。

  市民第一步要到售楼部了解房屋总价、房屋首付款、月供、各项税费。税费的缴纳在购房支出中占有相当比重，其中支出较多的税费项目有契税、房地产交易费等。市民买房时应该计算好相关的税费支出。

  房屋一旦售出之后，购房市民就要开始负担房屋的一切开支，如房屋的修缮、水、电、取暖、电梯、保安费等等，对这些开支如果未加考虑或考虑不足，那么买房时就有可能造成失策。所以，市民在买房前要了解清楚不同楼盘物业管理的收费标准，做到心中有数。

  预留钱款后期装修

  同时，市民应提前考虑适当的房屋装修款项。装修房屋，购置适当的家具、电器、装饰，也是新居预算所必须考虑的。另外，入伙居住还需要开通房屋设置设备，如开通管道煤气、有线电视、宽带等，这部分费用市民也要考虑其中。