如何判断小区房屋采访效果呢？有地产人员表示，市民可以依据楼间距、建筑朝向、建筑内部结构这三方面来判断。

  参照国家标准

  楼间距系数直接关系到相邻建筑采光好坏。关于住宅建筑的日照标准和楼间距等指标，住建部公布的《建筑采光设计标准》、《住宅设计规范》等规范都有相应的规定。如果市民拿到具体楼盘的相关数据，在与以上规定相比较，符合要求的采光则无忧。

  此外，市民也可以请身边专业的朋友，测算所看重房屋的楼间距。

  挑时机去看看

  一般而言，房子在冬季白天的采光效果很好，那么其他季节也便不用担心。因为北半球进入冬季时，太阳直射区域转入南半球，冬季的日照角度最小。换句话说就是建筑物的影子在冬季拖得最长。

  市民看房时间上，要尽量选择在有效日照时间：上午8时到下午4之间。若在晴好天气上午11时还没有日照，则房屋采光不佳。

  有房间或客厅采光面朝西的户型，下午去看能发现西晒是否在可承受范围内。

  事关房屋结构

  室外的阳光一般是从窗户或阳台隔断门照入室内，并随进深的增加而减弱，因此进深过大的房子自然采光必然相对较差。板楼要重点考虑进深，如果进深过大，而面宽较短，会对采光造成不利影响。

  楼层高的房子，采光效果相对较好。若为多层，则以3-4层为佳，若为高层，则楼层总数的三分之一到三分之二这个区域为佳，采光与空间相对较优。

  相对而言，板状楼比点状楼采光效果好。一些两梯三户、两梯四户的点状楼，采光较弱。

  （黄兰芬/整理）