北京：今年住宅用地计划少27%

  2015年，北京市土地供应在保障北京新机场交通用地需求之外，其他各项指标与2014年计划相比均有所调减。其中住宅用地计划少了27%，包括自住房在内的商品房土地减少25%。

  2014年本市供应国有建设用地3161公顷，完成年度土地供应计划的61.4%，同比前年下降20.2%。

  其中，工矿仓储用地供应191公顷,完成计划42.4%，是完成计划比例最低的；住宅用地供应1195公顷，完成计划72.4%，其中，商品住宅用地供应517公顷，完成计划的51.7%，保障性安居工程用地供应678公顷，完成计划104.3%。

  市国土局表示，从2014年度全市国有建设用地供应计划执行情况看，受全市固定资产投资趋缓、产业结构调整和全国房地产形势影响，全年计划执行总体放缓，较去年同期计划执行率普遍有所降低，重点保障了城市基础设施、保障性安居工程、养老设施和自住型商品房等民生用地供应，继续确保民生工程用地“应保尽保”。 （新华网）

  上海：一季度土地出让金同比下滑

  有统计数据显示：2015年一季度上海土地市场共成交经营性用地(剔除动迁安置房)24幅，同比下滑129%，环比去年四季度下降120%。成交金额方面，今年一季度成交265.07亿元，同比下降76.5%，环比下降140.5%。

  据分析，一季度成交的宅地仅9幅，为去年同期的32%；同时溢价率也在持续走低，一季度上海宅地平均溢价28.37%，同比去年49%有所下滑；而商办用地出让15幅，占比超6成。

  有关人士表示，目前上海楼市的库存分布以及供应结构问题比较突出，局部供应量已经饱和，二季度土地供应预计将持续缩减，中小房企拿地的难度将进一步增加。在住宅库存高企、房价下行压力加大的市场背景下，上海房地产市场的焦点逐渐由住宅转向商办。 （新华网）