业委会出问题了，谁来监管？随着我市小区业委会的增多，一些市民开始担心业委会滥用职权，让业主权益受损，小区管理更糟。

  担心：业委会滥用职权

  日前，居住温泉一小区的居民周女士反映：业委会想把小区物业公司赶走，导致物业公司无心打理小区，小区最近的管理乱糟糟的。在周女士看来，小区的物业公司并不差，业委会有私心想自己承包物业，所以要赶物业公司走。周女士担心，业委会把物业公司赶走后，自身无专业技能，小区管理会更糟。

  温泉的刘先生称，他们的业委会在很多事情的处理上欠妥当，有的事情不和业主商量，不经过大多数业主同意，就私自决定，后来导致一些业主利益受损。他现在都不怎么信任业委会。

  近些年随着业主维权意识提高，一些小区成立了业委会。根据规定，业委会可以代表业主，监督物业管理公司运作，解聘不合格的物业公司，支配小区公共收益，申请住房维修资金。因为业委会手握一定的权利，在一些地方出现了业委会以权谋私的现象，比如：越权炒了物业公司自己承包、和物业公司瓜分小区广告收益……

  因为业委会手握一定权利，一些业主担心他们滥用职权，侵害广大业主的权益。

  疑问：监管空白谁来填

  业委会出现问题，谁来监管？据了解，目前我国业委会监管方面还是个空白，相关的法律法规中缺乏明文规定。市房产局物业科负责人称，业委会在行使权力过程中，可以邀请当地街道办事处和社区居委会参与，从而对业委会进行监管。

  在一些大城市，有的小区也探索一些可实行的方法，监管业委会。比如，小区另设一个监督小组，专门来审议业委会的决定；公章由专人保管，使用都有记录备案，以防止个别人滥用；对业委会能动用的资金严格规定在一定范围内；凡业委会认可的账单必须正副主任共同签名。

  有市民表示，现在一些业委会成员缺乏物业专业知识，处理小区的一些纠纷欠妥，房产部门应该对业委会成员进行培训。

  有法律人士认为，规范、完善业委会机制光靠业委会的自律和业主的积极性是远远不够的，各级政府主管部门应该义不容辞地承担起责任，尤其要从法律的层面上给予高度重视。