国务院日前印发《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》，取消了67项职业资格许可和认定事项，其中包括土地估价师资格。 此消息一出，人们对土地估价师资格取消做出了种种料想——从业人员不用再考证，评估中介没证也能开展业务……是否如此，记者进行了采访。

  考试取消？未确定

  在我市，凡从事土地估价的人员，必须取得土地估价师资格证书并注册，未取得资格证的人员不得从事土地评估工作。每年的土地估价资格考试在10月举行，在市人社局报名。

  12月1日，记者从市国土资源局了解到，今年的土地估价师资格考试已在10月举行完，考生的成绩已出。今后是否取消土地估价师资格考试，他们还没接到通知。

  业内人士柯先生认为，取消土地估价师资格，并不代表着土地估价师资格考试的取消，而是将土地估价师资格从准入类变为水平类。在现今，准入类职业证书相当于上岗证，考到了证就等于拥有铁饭碗，而水平类职业证书只代表持证者拥有这方面的业务能力。

  某房地产评估有限公司经理李华桥认为，土地估价师资格考试今后将会继续。现在的土地评估报告必须有估价师签章才算有效，而且土地估价师是十分专业的职业，土地估价资格证是判定一个人是否具备有关专业技能的重要依据。

  中介或不再租证

  我市存在这样一种情况：一些土地评估机构为了通过审批，顺利开展业务，租用他人的土地估价师资格证书。取消了土地估价师资格的行政许可和准入认定，土地中介机构或将告别租证办公的时代。

  据了解，现在一家土地评估公司要开展业务，手中最少要有2本土地评估师资格证。土地估价师考试难度大，而我市拥有此证的人数很少。因此，有些土地评估公司为了达到资质，通过审查，花费一笔费用租证。所以，在土地评估市场中，持证人不在持政公司工作的情况很常见。

  在一些土地评估中介机构看来，取消了土地估价师资格的准入认定后，意味着并不只是拥有土地估价师资格证的人才能执业，他们可以省掉一笔租赁相关证件的费用。

  目前，我市还未接到上级相关的政策通知，土地估价师和机构的注册管理制度暂不变。我市的土地评估中介机构暂未受到新规定的影响。

  链接：

  在今年8月底，国务院取消的一批职业资格许可和认定事项中，房地产经纪人职业资格排在首位。

  此举有利于降低房产交易的成本，推动“独立经纪人”时代的到来，但对行业监管提出了更高的要求。从目前的市场反映来看，房 地产经纪人职业资格的取消，对咸宁中介影响不明显。