以温泉书台街为核心的城东文教新区，目前区域内的教育、交通等不少公共配套还未完全投入使用，但是商铺却不知不觉热起来了。

  书台街商业热起来

  因湖北科技学院、鄂南高中、咸宁实验外国语学校进驻，多个新小区林立，书台街及周边所在区域被人们称为“城东文教新区”。这个新区，在几年前还是人烟罕见，随着学校相继开学、书台街通公交车、入住居民增多，热闹起来。

  今年上半年，书台街北半段比较冷清，居民不多，大多沿街商铺都还空着；昨日记者见到，不管是街头还是街尾，书台街两旁的商铺基本租售一空，大多商铺正开门营业。这些开门营业的商铺，经营的主要有餐饮、超市、建材家居、文具、培训、饰品。

  昨日下午放学时间，咸宁实验外国语学校学生走出校门，围在学校周边的商铺外买小吃或是买文具用品。冬日由于天黑得比较早，书台街两旁的商户都纷纷亮起了灯，街道两旁看着一片灯火通明。晚上从书台街过往的车辆很多。

  家住天洁国际城华沙城的刘女士说：“原来小区没几个人住，一天黑我就不敢出门，路上看不到一个人，黑得可怕。现在学校搬来了，卖吃、卖用的商户都跟着来了，人多了，小区有人气了。”

  临街商铺不愁租售

  “咸宁实验外国语学校周边的门面好俏啊，好一点的门面都租光了。”打算做点小本生意的陈先生，想在学校周边开小吃店，原想着新学校刚开学不久周边商铺富足，哪知最近实地探寻后一无所获。

  目前，正对着咸宁实验外国语学校大门的50多个沿街商铺，目前已经租售了一大半，有近30个商铺已经开门营业。其中一家经营小饰品的谢老板说：“我租了100多平方米的门面，门面太大正找人合租，目前已经有几个人正洽谈。”咸宁实验外国语学校周边的商铺目前都在热租中，好商铺难求，因此商铺身价渐长，目前商铺租金在35-50元/平方米/月。

  天洁国际城华沙城一张姓销售人员称，楼盘一楼沿街的商铺价格在8000-15000元/平方米，很多商铺都租售了，好位置的不多。

  月租金达到50元/平方米、销售价格每平方米达到了15000元，这接近温泉中心花坛黄金地段商铺的租金及售价。

  另外，记者采访了解到，整个城东文教新区的商铺都不愁卖。凯越学府家园、未来天气等小区销售人员表示，近段时间来，问商铺的人比问住宅的人多，商铺的销售要更火热些。

  （黄兰芬）