家，一个承载着温馨与幸福的地方。曾几何时，安得广厦千万间曾是多少人的梦想。时过境迁，花园洋房、景观别墅、智能小区鳞次栉比，人们的视野已跳出斗室之囿，绿色、环保、宜居等已成为挑选住房的首要标准，停车泊位、物业管理、休闲设施等都成为小区的必备条件。群众的眼光挑剔了、要求苛刻了、需求多样了，对于规划部门来说，压力也就更大了。审批居住小区，不能再像过去把房屋见缝插针地布置下去就行，而要统筹安排容积率、绿地率、建筑密度、建筑高度、基础设施等关键性指标。

  9月25日，市城乡规划局局长肖彬率业务科室负责人前往6个新建小区现场调研，亲身感受楼盘的居住质量。走进尚书名府小区，只见院内整洁美观，树木葱茏，物业用房、警务用房、休闲活动区一应俱全，地面没有一辆乱停乱放的汽车。经过实地查看，调研组才了解其中原委：在物业的规范管理下，小区车辆全部停放在地下车库。可同时容纳291辆车的地下停车库地面全部刷漆，导引指示标志规范合理，车库顶部利用玻璃透光顶自然采光，光线柔和，节能环保。而书苑小区更是将空间利用到极致，地下停车库不仅自然采光，而且顶部全部植上草皮、安装上娱乐器材，让孩子们多了一处玩耍嬉戏场所，为小区增添了一抹绿色。在天洁雅典城小区，停车位设计得更加人性化，专门为电动车预留充电插口，让电动车一族们不再烦恼。

  据统计，在市城乡规划局的规范管理下，2014年，温泉城区商住项目配套停车位6044个，其中地下停车位3767个；2013年，审批配套停车位10255个，其中地下停车位4624个；2012年，审批配套停车位14687个，其中地下停车位9524个。新批商住项目配套停车位均按照80辆/100人的指标上限实施，而且规定地下停车场面积不计入容积率，鼓励项目方利用地下空间，缓解了新建小区“抢车位”的尴尬局面。

  在五洲新天地项目，平安山、龙珠山围合四周，小区依山就势、含山而露、流水潺潺，人与自然自然相融。而项目的最初报建方案却是另一番景象：楼房紧贴青龙路与银泉大道十字路口，压抑了山体景观轮廓，影响了城市节点部位的空间感观。在市规划局与项目方的反复沟通下，项目后退道路红线88米，变建设用地为15亩的绿化广场，将小区绿地率提升至35%。楼盘不仅变得生态宜居，而且城市景观更加和谐，成为一个公共效益和经济利益完美结合的典范。

  在海德公馆、碧桂园梓山湖新城，小区临水而立，广场、低层别墅、高层楼房错落有致，项目后期均将按照规划技术规范要求建设幼儿园和小学，满足居民生活所需。据了解，为规范新建小区的配套设施，2013年起，市规划局牵头多部门，对市区83个近期建设项目的地下停车场和社区管理用房进行清理整治，完善《咸宁市居住建设项目公共服务设施配套指标》，针对组团级及以下规模的住宅建设项目提出了操作性更强、规定更合理的技术要求，并严格实施管理。

  中国梦，人居梦。作为肩负圆梦重任的规划部门，想百姓所想，忧百姓所忧，不断探索规划管理新路，改善市区居住环境条件，努力让百姓都能圆一个“居者有其屋”的安家乐业之梦！

  （通讯员 刘俊杰）