阅读提示：

  近年来，市区建设日新月异，一幢幢住宅小区拔地而起。住宅供电工程，关系着用电质量和安全，关系着千家万户的利益。而一些住宅建设单位为了降低成本，选择了一些不具备专业资质的施工企业建设小区供电配套设施，不科学地降低设备选型标准，给居民生活带来极大不便。为保证供电工程质量，维护广大人民群众的用电权益，2011年湖北省政府批准物价局出台了《关于新建住宅供电配套工程建设价格的通知》，在全省省辖市、省直管市城市规划区范围内对新建住宅供电配套工程实行统一价格(收费)、统一维护管理。政策规定咸宁收费标准为每平方米97元。咸宁市委市政府高度重视，要求严格按标准落实，目前成效初显。

  新建住宅供电配套工程收费政策的出台，建立起供电配套工程建设、运行维护、供电服务及日常管理等工作长效机制。由供电企业实行“四到户”管理，明确供用电责任，保证供配电设施的日常维护，居民不用再负担线路的维护管理费用及线路变压器损耗，维护了广大人民群众的用电权益，减轻了群众负担，也为日益增长的城区经济发展和居民生活用电需求提供了保障，确保广大市民用上安全电、明白电、放心电。

  8月28日，咸宁日报、香城都市报、咸宁电视台记者，深入市区大型楼盘，调查新标准实施后供电配套工程建设情况。采访中发现，只有严格执行工程建设新标准，才能保障居民用电质量“新常态”。

  供电有保障 入住很省心

  调查小区：天洁雅典城 供电配套工程按省物价局标准建设 建设时间：2011年12月

  天洁国际城建筑总面积约100万平方米，整个项目共分四个组团：华沙城、雅典城、罗马城、巴黎城，是一个集购物、娱乐、休闲、商务、居住一体化的超大型地产项目。这个楼盘用电情况怎样？

  上午10点整，记者随同天洁雅典城工作人员来到了该城二期3#高压配电室。

  “我们天洁雅典城的供电工程是按每平方米97元建设的。是由有资质的公司承建的。”天洁雅典城副总经理任华成说。

  这间独立的配电室距周边的楼房有几十米远。走进配电室，给记者的第一印象就是宽敞、干净、整洁。设备归放有序，门窗齐全，挡鼠板完好，配电柜门关闭顺畅且无缝隙，地面无油污，室内通风良好，配电室内的消防器材摆放整齐，且风机声非常小。配电房封闭措施恰到好处，老鼠等小动物进不了，小孩也不能随意翻进翻出，设备的容量大、不容易跳闸。

  “配电室的设备都是德国品牌西门子的，包括负荷开关、10千伏开关柜等，质量安全有保障。”中标施工方负责人王玉江说。随意打开一个进线柜，里面的电缆头用封套绑的格外牢实，每根都有固定的走向标识，非常方便维修。

  “我已经在这里装修一个多月了，没有停过一次电。”正在装修新家的居民张细军对小区的供电设施很满意。

  据了解，天洁雅典城第一期交房于2011年12月31日完毕，目前整个小区共有1800多套房源，已建起的售出85%。经过问卷调查显示，供电方面的投诉几乎为零。

  任华成认为，小区供电是楼盘开发至关重要的一环，直接影响到小区房源的销售。他们当初作出按每平方米97元建设供电配套工程这一决策，主要是为了让供电质量有保障，保证供电安全系数，让广大业主放心。“事实证明，我们的决策是对的。由于供电可靠，我们省了不少心，户主更满意。”任华成说。

  供电高标准 用户很舒心

  调查小区：潜龙山居小区、福星城C区 供电配套工程按省物价局标准建设 建设时间：2012年后

  咸宁福星城C区位于长安大道，潜龙山居小区位于温泉潜山路，这两个楼盘的供电配套工程都是按每平方米97元这一标准建设的。

  潜龙山居小区正在如火如荼的施工中。上午11点左右，记者来到该小区的高压配电室，跨过动物隔离板，该配电室里的设备看上去比天洁雅典城的还要高端。每台进线柜、出线柜上都有明确的品牌标识和设备标识，不同作用的设备分别放在两边，维护起来更方便；而且，配电室几乎听不到风机的声音。

  “这个小区比雅典城建设得晚，所以它的设备更先进，使用的是进口品牌‘施耐德Schneider’的设备，GDF固定式分格式低压开关柜，还有安全功器具柜、变压器进线柜等。”中标施工方负责人表示，这种设备更加方便、事故率更低，并且使用的是空气开关，一个开关一个柜子，维修时不用牵扯到其他线路，户主用电也更安全。

  “虽然这些设备比其他的贵20%至30%左右，但我们愿意多投钱，一次做好，以后维修的次数少，对开发商、户主都负责。”

  打开其中一个出线柜，只见里面的电缆头敷设整齐，但记者没有找到电缆头的走向标识。每根电缆头的走向标识全部埋在地下，这样更方便找准问题电缆的方向以及故障原因。

  这两个小区的开发商对供电配套建设赞不绝口。福星城小区总工程师雷华明说：“我们福星城小区属于武汉的楼盘，在恩施、孝感、咸宁都有项目。相比而言，咸宁福星城的供电配套工程做得最好，这里供电设备质量有保障、售后有服务、应急有抢修、用电很安全。事实证明，他们站在客户角度上考虑供电问题，得到了户主们的肯定。”

  热天常停电 住户忒烦心

  调查小区：泰鑫名苑 供电配套工程由开发商自行建设 建设时间：2011年前

  每年夏天，家住泰鑫名苑小区的张后喜特别提心吊胆——怕停电。他家住在15楼，小区停电，电梯停摆，一家老小要爬15层楼，非常不容易。

  今年高温天气不多，但7月底的那一轮高温还是让老张担心的事情发生了。小区配电房里的变压器又烧了，停了近两天的电，电扇、空调、电钣煲、洗衣机都不能用。白天，吃饭到处混，面条、包子随便填饱肚子；晚上，一家人在外纳凉到深夜，才敢上楼睡觉。“感觉自己像难民一样。”

  特别是爬楼，自己与小孩爬上去问题不大，可爱人身体不好，平时也爬得少，爬几层就要歇一会儿，爬上15层要在楼道歇四五回。半个多小时后爬到15楼时，她浑身像散了架一样。

  去年夏天温度高，老张家更惨。隔几天停一次电，一个夏天共停了13次电，最后，一家人吃住都在餐馆宾馆了，有家不能回，花了不少的冤枉钱。

  “在老房子里，还没停多少电。搬到新房后怎么经常停电呢？”老张非常不解。

  在泰鑫名苑，像老张一样，被停电困扰的居民有200多户。

  事出有因。2010年之前，这些老住户都在原建筑公司的宿舍楼，配电电网没有改造，但用电量不大，所以问题不大。2010年以后，他们的老房子拆除还建，新建电梯房小区没有按标准建设供电配套工程，导致供电质量很低。

  8月27日，记者在物业公司经理徐小梦的引领下，进入了小区的配电房，在配电柜的柜壁上，至今还有明显的烧焦发黑的痕迹。

  徐小梦介绍，配电房是开发商自行建设的，2010年移交给物业后老出问题，他请老电工看了几回，毛病有两个：一是没有风机，不能及时排热散热，“天气热时，房里温度非常高，人根本进不来。”二是没有接地线，导致电压不稳，少一厢电，而且用电也不安全，居民经常“厨房有电客厅没电”，打雷时烧坏了不少的电器。

  尚用基建电 供电很忧心

  调查小区：青龙路边某小区 供电配套工程由开发商自行建设 建设时间：2012年

  在青龙路边的一个新建小区，居民入住一年多时间居然还在用基建电。

  这是一个三幢楼房组成的小区，共有200多户，已经入住了100多户。8月27日，记者前往采访，绕着小区转了一圈，发现公共设施极为简陋，特别是小区路边的“露天配电柜”，可谓是最原始、最奇葩的一个配电柜了。

  柜机倚靠在一个墙角里，10多根导线乱七八糟地缠绕在树干和旁边的矮墙上。可能是为了防雨防水，柜机顶部盖了一个塑料板，塑料板上面压了一块砖头。“露天配电柜”的四周杂草丛生，蚊蝇飞舞。

  看到如此简陋的配电柜，记者一行不禁为100多户小区居民捏了一把冷汗。

  同行的游磊介绍，这个小区目前用的是基建时的简易供电。基建用电供电线径小，只能满足6至10户人家用电需求，100多户都用这种电显然不够，用电没有保障。而且在一个居民频繁出入的小区，用基建电十分危险。

  记者随意走进一户居民。一位姓罗的老太婆带着孙子住在里面，她说房子是儿子的，儿子与媳妇在外打工，一年回几次看望她们祖孙俩。平时用电很少，停不停电也没怎么在意。可上个月，儿子儿媳俩口子回咸宁时，买了很多菜，准备叫几个亲戚到家里吃饭，可突然停电了，电饭煲、电磁炉、排气扇通通都用不上了，屋里热得要命，一大家子人只好到餐馆去吃。后来，儿子儿媳走了，好多菜都坏了烂了，“真可惜呀，怎么就在这节骨眼上停电了呢？！”

  在小区，记者碰到了物业公司一名姓李的工作人员。当问及小区用电状况时，他口口声声“用电很好，根本没有停过电”。问及基建电什么时候改成正常的居民用电时，他说“不知道，要等老板通知”。