金秋九月即将到来，各楼盘马上面临一场激战。如何在楼市黄金期取胜？成了当下楼盘思考最多的问题。近日，记者走访城区一些楼盘发现，多楼盘积极开展营销活动，极力扫清前期尾房，计划后期推出新品，为即将到来的“金九银十”做准备。

  让价清盘

  城区在售的老楼盘中，许多在近一两个月展开“清盘运动”，打算在九月份来临前，把前期所剩不多的房源卖掉，好销售下一批新房。

  桂花城二期8折清盘、福星城二期特惠清盘、海德公馆1-2号楼特价清盘……近期走过城区大街小巷，市民可看到各种楼盘清盘的信息。桂花城的销售负责人称，现在他们正在进行桂花城二期一阶段的清盘活动，因为活动中的房子价格实惠，每天有2-3套成交。

  为了加速前期尾房的消化，不少楼盘在价格上让步，有的楼盘住房一平方米的价格少了400、500元。楼盘清盘的热潮，也让市场人气渐渐回升。

  据了解，城区几家大型的楼盘，后期都计划入市一批新房，在八月份清理完前期的房源，也是为了保证资金正常运转以及投注更多的精力在下批房子的销售上。

  蓄势待发

  因为要准备九月活动，很多楼盘近期的会议多了起来，讨论活动的内容，进行相关的分工。几个楼盘的营销负责人表示，除了照常的例会，还增加了活动商讨会议，督促九、十月份楼盘活动如期开展。

  记者发现，近一个多星期，媒体上刊载的楼盘宣传广告多起来。中亨国际的销售负责人称，中亨国际后期的项目计划在九月份认筹，十月份开盘，所以近期会加大在媒体上的宣传，让广大的市民了解到这个信息。

  据了解，许多楼盘计划在九、十月份加推或开盘。目前到房产部门申请预售许可证的楼盘比平常多了不少。

  在现在城区楼市竞争激烈环境下，楼盘都希望借“金九银十”打败对手，减轻自身的销售压力。中央城的策划负责人称，九、十月份中央城准备“重磅”活动，届时将给购房者一个惊喜。