本报讯（记者 黄兰芬）昨日，记者从市房产局获悉，一季度城区楼市十分火热，多项“指标”上涨。商品房销量达4567套，同比增长25.64%；商品房销售面积达49.83万㎡，同比增长27.15%；卖房总额达20.05亿元，同比增长61.43%；住宅销售均价3300元/㎡，同比增长14.26%。

  据了解，今年一季度城区商品房销售总金额，比去年第四季度高出很多，达到城区去年全年售房总额的41.76%。今年一季度的售房总额达到历史新高。今年一季度，城区每月商品房的销量都突破了千套。

  有开发商分析，今年一季度城区楼市的火热形势，有多方面的原因：不少楼盘降价促销刺激市民的购房欲，首套房贷的收紧让观望的市民购房计划提前，不少新盘新房源的入市吸引了一些购房者……还有一些开发商认为，从一季度城区商品房高销量来看，一定程度上说明我市购买力旺盛。

  “五一”将近，楼市即将进入销售黄金期，已经有不少开发商已经开始筹谋。从市房产局目前申请预售的情况看来，5月1日前后将有多个楼盘10多万平方米的新房源入市。有业内人士预计，在4、5月份，城区楼市的旺销态势还会继续。