不同年龄阶段的女性，择房标准不尽相同。20多岁女性只要有房住就好，30多岁的女性追求高品质居住环境，40多岁女性置业多半为子女考虑。

  20岁置业：偏爱小户型

  这个年龄阶段的女生在决定购房的因素中，主要关心的是价格和社区环境。其中，价格是他们关心的首要因素。

  作为未来投资，小户型投入较低，也可以规避较大风险。因此，不少单身女性都喜欢购买小户型公寓，这样既达到了独立的目的，又不会给自己太大的经济负担。她们还会选择尽量处于城市核心区的住房。

  城市核心区的小户型公寓，可以顾及到加晚班，方便朋友聚会，能节省很多的时间、精力及交通成本。

  30岁置业：兼顾全家人

  这个年龄段的女性大多已经进入事业的稳定期。她们的特征也比较明显，年轻化、知识化、高学历、高收入。

  这个年龄段的女性一般是第二次以上的购房。她们对住房要求的因素有：社区配套、学校、景观、交通的便利性等。她们买房都会顾及到一家人的需求。

  优越的城市核心位置，配套成熟完善，丰富的学校资源，便捷的交通……一般，这个阶段的女性买房会偏爱这些。

  40岁置业：投资兼居住

  此阶段女人买房，分为两种：一种是换房、换居住环境，因此对所要购买的房子要求较高，多要求小区的地段要好，小区内要有景观环境，户型要大，分布合理等等；另一种是投资，首要考虑的是地段，其次才是户型、配套等等。而且这一阶段的女性大多会为子女考虑，房产未来升值空间，她们也看得比较重。

  有房产销售人士建议此阶段女性，购买占据城市最好位置的房产，之后根据自己资金安排，购买合适的物业。

  （黄兰芬）