近日，多地纷纷收紧首套房贷。这股房贷收劲风也吹到了咸宁。昨日，记者探访城区楼盘发现，不少楼盘接到合作银行首套房房贷利率调整的通知。记者也在多家银行证实，首套房房贷利率的确上浮了，上浮到基准利率的1.05倍至1.1倍。

  多家银行房贷收紧

  “我们和3家银行有合作，最近有银行发来通知，3月份起首套房房贷利率要上浮。”温泉一家楼盘的李姓销售人员称。城区不少楼盘的销售负责人也表示，在上个月底，接到合作银行的口头通知：从本月起，上浮首套房的贷款利率。

  昨日，工行咸宁分行个金部工作人员称：“楼盘说得没错。工行的首套房房贷款利率，将根据不同的情况，上浮了5%-10%。现在买首套房贷款，很难再申请到基准利率。”

  农行、建行、中行纷纷表示，首套房房贷款利率涨了。中行咸宁分行有关工作人员称，将根据申请贷款人的信用状况、收入等综合决定上调的比例，首套房房贷款利率的上调幅度不超过5%。农行咸宁分行相关工作人员表示，二套房的贷款利率也上调了。

  在邮政储蓄银行、湖北银行咸宁分行记者了解到，这两家银行首套房的贷款利率，目前暂未调整。

  另外，有银行人士告诉记者，今年房贷额度较往年紧张，房贷审理也更加严格。

  刚需买房者“受伤”

  一些年轻的购房者表示，本有购房的打算，但银行贷款利率上调了，影响了他们的买房计划。

  “2009年买房贷款打7折，现在折扣没有不说，还要在基准利率上涨5%-10%。现在买房真划不来，打算观察一阵。”打算买套小户型的陈小姐称，首套房房贷利率的上调对她的影响比较大，她因此延迟了购房时间。

  “最近很多市民来买房，听说首套房房贷利率上浮了，都说‘再看看’。”有楼盘销售人员称，首套房房贷利率上调，不少市民因此延迟了购房计划。

  有一些地产从业人员认为，首套房贷款利率上调后，购房者买房成本会有所增加，会加重买房者观望心态，但从目前来看，由于政策面上还不至于出现大的调整，咸宁房价将保持相对平稳。

  有一些楼盘的营销负责人表示，首套房房贷利率上调，影响了一些刚需买房者的购房积极性，后期会推出优惠促销活动，提升大家的购房热情。

  另外，有银行人士认为，2014年房地产市场，信贷环境将比政策环境影响更为深远。银行“钱紧”与资金成本的上升，会让银行对开发贷方面从严，房企资金链将面临紧缩状态。