看盘地点：金岛香溢花城

  时间：12月9日

  天气：多云

  地址：咸宁市桂乡大道18号（桂泉互通东侧）

  楼盘概况：项目占地约60亩，总建筑面积11万多平方米。项目共建设9栋高层，其中1号楼、4号楼已交房，2号楼、3号楼明年6月之前交付使用，5号楼、6号楼现已开工建设。整个项目预计在2015年完工。项目规划建设800余套住房。住房的面积主要在100-130平方米之间。在售住房的均价为2600元/平方米。

  “门户”楼盘

  咸宁人开车从市区走高速到武汉，都会从桂乡大道穿行而过。因为桂乡大道是京珠高速和咸宁市区的联络路段。而金岛香溢花城就在这条连接线上。

  由于桂乡大道是京珠高速下来进入咸宁市区的交通要道，市政府在2009年进行重新改造，加宽路面，重点打造了道路两旁的景观带。如今，这条路成了咸宁的“迎宾路”和“门面路”，在此道上的金岛香溢花城相应成了咸宁市区的“门户楼盘”。

  2011年10月桂泉互通通车，为金岛香溢花城地段优势再加分。桂泉互通是桂乡大道和107国道的互通工程，车辆可以快速的从107国道上京珠高速，或进入咸宁市区。

  其实，从金岛香溢花城到市区主干道银泉大道很近，只要10多分钟的步行路程。

  湖北金岛房地产开发有限公司副总经理陈冉说，咸宁这几年的开发建设趋势是向东和向北扩张，不断的向武汉靠近，而金岛香溢花城正在城区扩张范围内。金岛香溢花城现在的价值还不明显，随着城市的发展会愈发突出。

  空间“奢侈”

  在金岛香溢花城，有两梯两户的单元楼，这在咸宁市场上少有。

  陈冉介绍，两梯两户的住宅楼是2号楼和3号楼，这两栋楼主体工程已完工，打算建成现房对外销售。目前，这两栋楼的住宅均价已出，每平方米2600元。

  这两栋楼位于小区一侧，周围没什么遮挡物。在下午的16时左右，记者分别走进2号楼的1-3层感觉到，室内光线良好、通风无阻，和多层洋房的1-3层的感觉无差别。

  在2号楼记者还看到，该栋楼每层规划了专门的电梯等候区域，与两户住家隔离开来，显得高档舒适。

  小区做好的住宅楼，一楼都设置了宽敞明亮的入户门厅，不输一些建设高档的商务办公楼。

  不管是咸宁市面少见的两梯两户，还是宽敞简洁的入楼门厅，金岛香溢花城力图为每位业主营造高端居住品质。

  环境“清香”

  香溢花城，怎能少了花。现在虽已是树木枯黄的冬季，小区内却仍可以看见一片片粉色、红色的花朵。

  “前期栽的花早就谢了，不久前又栽种了一批新花。现在项目一边在建设，一边做小区的绿化。后期，小区花的品种会更多，一年四季都有花赏。”陈冉说，小区前期做好的房子，配套的绿化已经完成。

  据介绍，小区绿地率高达35.1%。开发商将在小区打造四大景区组团，一个景观广场，组成一个15000平方米的园林景观。

  除了健康、生态的环境，金岛香溢花城也为业主配套了部分商业、车位。记者看到，小区的临街是一条商业门面，目前已经有超市、餐饮店等小区业主日常生活、休闲所需的门店开业。小区整个建设了400多个停车位，车位配比超过1:2。

  虽然说距离市区稍远，但是咸宁在外工作的人看到这里的居住环境和优惠的价格，纷纷出手买房，落户该小区。