本报讯（记者 方达星）近日，退休职工方先生每天晚上睡不安稳，自家 的老房子因年久失修，房子出现毛病，无人管理，寻求本报记者帮忙。

  家住城区长安大道原毛纺厂的退休职工方先生，1986年在单位购买了一 套两居室的房子，由于年久失修，10月22日晚，家里的阳台低端天花板出现大面 积脱落，差点砸到楼下正在收衣服的居民。

  29日下午，记者看到方先生家三楼的阳台低端天花板有一个拳头大的窟 窿，钢筋裸露在外，还有几条裂缝，随时都有可能出现再次脱落。

  方先生介绍，由于当时购房没有缴纳房屋维修基金，现在也没有物业管 理，他找了辖区居委会、原单位，均不愿意管理此事，他时刻担心，万一哪天阳 台脱落物品砸到楼下的居民，这个责任该由谁来承担？

  对此，市房产局相关负责人表示，现在全市像方先生一样的事例比较多 ，由于当时购房未缴纳房屋维修基金，现在也没有物业管理，导致这些老房子没 有任何保障，因此，此类情况，业主可以自费维修，或者到相关部门去申请危房 鉴定改造。