结婚买房，很多年轻人会碰到一道坎：婚房如何署名？就婚房的署名争议，一些年轻人的“婚事”变成“分事”。在婚房署名问题上，有人认为以感情为重，有人认为房子比男人靠谱。房产证上究竟该写谁的名字？有心理专家和家长建议，从感情角度出发两人商量，最好是共同出资共同署名。

  A 现状

  新人看重婚房署名

  在上世纪70、80年代，结婚只要有房子居住，人们就已经很满足了。现在，年轻人结婚不仅要看是否有房，还要“争”房子的署名权。

  “现在年轻人来买婚房除了房价外，最注重的就是产权证上写谁的名字？”福临天下销售经理李亨通说，现在的房子不仅是个居住品，还是个可投资、流通的商品，人们花大半辈子的积蓄买套房当然会关心房子权属问题。

  记者发现，由于房产在生活中占有很重要的地位，现在人们的房产权属意识比较强。2011年新婚姻法的出台，让不少女性认识到房产署名的重要性，认为自己应该在房产证上占有一方位置。

  现在社会有一种比较常见的现象：房屋是男方婚前购置的，该房屋做为婚房时，女方会要求在房产证上加上自己的名字。其中，有些女孩子会把房产证作为结婚要求。

  过去，一般家里户主都是男主人，房产证上也多是男主人的名字。现在，婚后来办理产权证的年轻人基本是夫妻两人共同署名。市房产局产权交易大厅的胡华所长说：“只要是结婚了买房办房产证的，夫妻双方都要到场，一般都是共同署名。”

  房屋署名引发矛盾

  一些楼盘的销售人员反映，在咸宁，新人结婚多是男方出资买房或是付首付，女方出资装修或帮忙供房贷，由于结婚双方都出资，因此在房屋署名上的争议比较多。有售楼人员说：“有时候在售楼部，会听到男女双方家庭因为房子署名问题发生不愉快的争论。付了首付款的男方家长希望房产证写儿子名字，而女方家长则要求房产证要写女儿名字。”

  婚房署名的问题，不仅仅是在房产证上加上或减去一个人的名字。它实实在在的涉及到年轻夫妻双方甚至两个家庭的利益，不少的家庭和不少的年轻人为此闹过矛盾。

  结婚两年的小金坦承，为了房子署名问题和婆婆冷战过。“我父母出了钱装修和买家电，也花了十几万元，在房产证上加个名字是理所当然的。但是婆婆人比较计较，不愿在房产证上加名字，后来很长的一段时间我都没去婆家。婆婆打来电话，一般都是老公接的，我怕一接电话就发火。”

  从城区一些律师事务所记者了解到，很多恋人、夫妻面对房产证的署名权争执不休，甚至发展到分手、离婚的地步。

  B 原因

  通过房子找安全感

  为何现在准备结婚的男女特别重视房产证上署名的问题？咸宁安福友心理咨询中心咨询师胡维认为，在离婚率走高的现代，人们意识到婚姻的风险在增大，一些年轻人对此表示担心和忧虑，对婚姻心理上存在不安全感，希望通过房产来获得婚姻的安全感。

  他认为，婚姻是一个投入的过程，从某种角度而言，女性面临的风险可能更大。旧时的女性没有经济来源，婚姻意味着她们一生的投入。如今的女性可以自食其力，但在婚姻择偶方面，两性的心理仍有微妙差异。从男性的择偶心理来说，女性要年轻美丽、富有魅力；而女性更注重男性的财富、地位以及将来可能获得的成就。随着时间的流逝，女性的 “外形优势”在消减，而男性则可以通过努力实现增值，这就可能加剧女性心理上的不安全感。当然，男性也有不安全感，因为在婚姻中的经济层面，投入多的人会担心更多。

  除了希望通过房产获得婚姻的安全感外，房屋作为一种商品，其经济价值也被人们看重。市房产局档案室的郑瑄称：“现在人们重视房产权属问题，人们争房产证上的署名权，是因为房子很重要。它不仅是感情的载体，也是重要的经济用具。房子可以交易取得一个工薪阶层十几年的工资，房子可以抵押做生意，房子可投资增值……”

  C 争论

  谁出钱，就写谁名字

  “房子是谁出的钱，就写谁的名字。”受访的众多未婚男女青年中，许多人赞同如此处理房产证上的署名问题。

  年轻网友“糖果女孩”说：“房子是男方婚前买的，可以不加我的名字。但是房子如果我出资付首付，或是出资还贷，或是出资装修及买家电，我希望房产证能加上我的名字。”

  在咸宁，许多年轻人结婚，家长都会资助买房。市民张先生称，他结婚买房装修父母拿出很大一部分钱，他和爱人商量之后，为了敬点孝心让父母宽心，决定在房产证上加上父母的名字，父母得知后十分高兴。

  网友“前行”称：“女方不出一分钱买房、装修或是买家电，如果房子要署女方名字，我会很难接受。毕竟买一个房子要花掉几十万元，我要挣很长时间。如果娶一个女孩子，她一开口就要一套署她名的房子，我会怀疑这个女孩和我结婚是为了钱。”

  不加名的男人信不过

  采访中，有不少女性表示，房子署名不是真的想要房产，而是想考验对方的真心。

  网友“含烟思雨”说，女生要求在房产证上署自己的名字，更多的是求得心理上的安慰，也是对男生的一个小小考验。男生在追女生时总是甜言蜜语，为你掏心掏肺都可以，但一旦涉及实际利益，他们就会打退堂鼓了。结婚前，女方多少会有一些焦虑，此时男方的言行会对女生有很大影响。如果愿意无条件地在房产证上为女方署名，显然就能让她安心许多，对男生也没多大影响，这样男方何乐而不为呢？

  不管是否出资购房装修，女方父母都希望房产证上能加上女儿的名字。有家长称：“今后的日子还那么长，两人万一离婚了，一个女人拖着一个孩子，日子会十分的难过。如果有个房子，分得一半的房产，女孩子不至于那么吃亏。”

  感情好，写谁无所谓

  也有一些市民表示，两个人既然要结婚，那肯定是相爱的，那么不管是谁买的房子，房产证上无论怎么署名都不应该太计较。

  和男友打算后年结婚的小余说：“认识男友的时候，男友买了房子正在还贷。家人希望他的房子能加上我的名字。如果我提出共同署名的话，估计男友会不高兴，认为我不信任他，我们的感情也会受影响。其实，想想也没有必要，感情毕竟是第一的。”

  网友“~响响”说，婚姻是建立在感情基础上的，如果一开始就想到房子产权、离婚产权分割的问题，让人很寒心。她说，感情不应掺杂太多的物质因素，如果为房子的署名起了争执，伤了两个人的感情，两个家庭的和谐，很划不来。

  D 建议

  共同出资共同署名

  如何平衡房子署名权跟感情？胡维认为，这是“感情问题”和“经济问题”碰撞，也是现实与理想的抗衡，谁都希望这两者可以很好地并存，当现实遭遇到这种情况，只有当事人才知道其中的冷暖。如果真有心，就让感情先说话，俩人一起商量总有解决的办法。

  他表示，婚姻一定会涉及到经济问题。在经济条件对等的情况下，感情的纯粹度相对较高。如果双方的经济条件有一定的差距，可以通过 “合同”的方式，约定好财富分配，如果双方还愿意继续 “谈感情”，那这样的感情相对纯粹。

  婚姻和家庭的和谐最重要。有很多家长建议，不管房子是婚前还是婚后付的首付，也不管是共同还贷或是单独还贷，日常的月供必然影响的是两人共同的婚后生活质量，两人最好一起承担了月供，一起在房产证上署名。

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  常见婚姻房产分割问题

  1、结婚后父母赠房算不算是夫妻财产？

  法律工作者解答：据最高院《关于适用<婚姻法>若干问题的解释（三）》第七条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第18条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”

  2、如果卖掉婚前房产，房款属于谁？

  法律工作者解答：按照《婚姻法》规定，夫妻双方对夫妻财产没有约定的，婚前的财产就是个人的财产。如果房子是你婚前购置的，按法律规定就是你个人的财产。婚后将房子卖掉，房产交易所得钱款是你在婚前的既得利益，那么这些金钱就是你的个人财产了。如果你觉得有必要将房产交易所得钱款和目前夫妻共有财产区分开，可以将卖房合同及买房方的转款记录保存好，并前往公正机构进行财产公正即可。

  3、一方买房，夫妻共同还贷，离婚时房产怎么分？

  法律工作者解答：夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。

  4、.离婚时安置房怎么分？

  法律工作者解答：离婚时，拆迁安置房的分割分两种情况：1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。