在大型的房产交易会上，楼盘集中，有大量的房源可挑，也有机会淘到特价房。这对市民来说是一个可遇不可求的购房好机会。怎样买到好房子？多位专业地产销售人士称，不同人群购房应根据自己的需求而定。
单身白领
人群需求：面积小、交通便利、低总价低首付、方便生活和工作
推荐：单身公寓、二手房
单身白领们要么是刚刚步入社会，要么是事业刚刚起步。对于这类年轻人来说，购房应首先考虑价格方面，不宜选择价格过高的住房。单身白领们应该选择低首付、低总价的房子。
价格过高会给刚刚毕业的年轻人来带来很大的压力。这类人群应当尽量选择面积比较小、交通比较便利的住房，二手房对于单身白领来说也是不错的选择。小户型的单身公寓以后出租或者是售卖会比较容易。
这类人群大多数都是父母付首付，自己每个月还贷款，所以最好选择市区跟郊区之间，房价较低的次中心地带。小区只要在公交比较方便的地方，有购房需求的单身白领就可以考虑购买。
准婚族
人群需求：中等户型、生活、交通、教育等配套成熟
推荐：70-120平方米的中小户型
准备结婚的年轻人，双方都有稳定的工作，两人可以合力承担购房贷款等压力。这类人群既渴望自由的二人世界，又讲究舒适的生活质量。
业内人士建议准婚族，买房在地域上要考虑双方工作单位的距离，最好选择离双方单位比较近或者是交通便利的小区，这样子可以省去很多在路上的时间，提高生活品质。也可以选择教育资源丰富等配套成熟的社区，对于以后孩子上学、生活起居等也有很大的便利。
这类人群由于事业刚刚稳定，也没有太多积蓄，所以对婚房要求不应过高。要以实际的心态看待新婚购房，根据自身财务、还贷能力等情况选择适合自己的房子，不宜购买超过自己能力范围以外的房子。业内人士指出，准婚族花钱的地方比较多，今后还要为孩子及整个大家庭考虑，要有计划地花钱，特别是在现在楼市调控下，买房要综合考虑多方面的因素。
改善型人群
人群需求：居住环境好、空间大、楼盘品质高、完善的物业管理
推荐：高品质楼盘、大户型
这类人群一般双方都有稳定的工作，可以承担较多的购房贷款等压力。他们比较讲究舒适的生活质量，注重子女教育，属于改善生活品质的二次置业者。
该人群要么是为了子女能够接受更好的教育而去购买学校周边的房子，要么是提高生活品质更换更大户型、换环境更好的小区。对于二次置业者来说，也要考虑一下房产未来的升值空间。
任何人买房，除了要考虑到家庭当前的经济实力是否能够承担换房费用外，还应考虑日后的生活费用、孩子的教育费用、换房后到工作单位的交通费用等支出，特别是要优先考虑换房后，自己是否有足够的资金来保证未来孩子的教育费用。
养老人群
人群需求：居住环境好，空气清新适宜养老
推荐：环境优雅、生活设施齐全，靠近医院、交通便利的楼盘
对于老年人来说，晚年的居住生活一定要环境好、空气清新，不宜选在闹市区或者是马路边等比较嘈杂的地方。相对安静的环境比较适合老年人静养。老人选居住地，业内人士推荐相对偏远一点、环境相对比较好、交通便利的地段。
随着年龄增长，老人们身体状况、活动能力逐渐下降。因此，医院、公园等老年人基本的生活配套设施要相对齐全。老人也可就近在子女居住的地方置业，一来在子女工作比较繁忙的情况下可以照顾孙子，二来子女也可以方便照顾父母。
