本报讯 （记者黄兰芬 通讯员张剑）昨日，记者从市房地产管理局获悉，2012年度房地产开发企业资质监督检查工作已经开始，我市 277家房地产企业将接受检查。此次监督检查将重点查处变相预售、虚假宣传、未明码标价等违规、违法行为。

  此次年检，房地产开发主管部门将重点检查并依法查处以下10种违法、违规行为：未取得预售许可，但以认购、预定、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等预付性质费用的；已取得预售许可，未公开准售房源及每套房屋价格的；未按申报价格实行明码标价、 任意提高房价的；发布虚假信息和未经核实的信息；采取内部认购、雇人排队等手段制造虚假旺销的；商品房销售存在虚假广告现象，以及销售面积“短斤缺两”的；《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度执行不到位的；《房地产开发项目手册》制度执行不到位的；涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的；未取得资质证书从事房地产开发经营或超越资质等级从事房地产开发经营的；开发建设项目工程质量低劣，发生重大工程质量安全事故的；存在不良市场行为，又不按要求限期整改的。

  根据国家相关法律法规，房地产企业无正当理由逾期不参加资质监督检查的，由原资质审批部门注销资质证书。8月11日前，各房地产企业要向当地房产开发主管部门报送资质监督检查材料。8月16日之前，房地产企业要在网上填报齐全相关信息。