距离五一假期还有一周时间，一些楼盘现已开始促销。记者从城区楼盘了解到，为了抢占五一楼市黄金销售节点，各房企蓄势待发。有业内人士提醒，购房者面对五一众多促销折扣活动，不要昏了头，要多方思量考察之后再下单。

  市场：楼盘先过五一节

  昨日，记者从城区多个楼盘了解到，各项目已经开始准备五一促销，其中一些楼盘已经提前开始五一活动。

  凯悦学府家园销售人员介绍：“从本周开始到下个月底，楼盘推出15套特价房，最低的价格在2800元/平方米。”

  采访中，楼盘纷纷表示，五一是楼市的销售黄金假期，大家都不会放过，折扣、降价必不可少。

  记者了解到，不少楼盘五一购房优惠比清明假期的要大。桂花城销售人员向记者介绍五一买房优惠：“总价有优惠，还有其他活动，比平时要划算不少。”

  针对五一节点，楼盘不仅会打折降价，一些楼盘还将推出新房源。天洁国际城二期雅典城销售人员说：“4月底，楼盘将推出两种新户型入市，以供五一假期买房的人挑选。”

  这边厢楼盘忙着蓄客、谋划，那边厢一些今年有购房打算的市民也开始将逛楼盘、下定单列入假期行程中。

  购房：看清优惠再出手

  五一期间，几乎每个楼盘都会推出优惠。有些是真实惠，有些只是吸引顾客的噱头。有业内人士提醒市民，不要轻易被市场上一些假优惠迷惑，要理性的购买。

  住宅促销中，不少并不是直接降价，而是“送物业费、送契税、送装修费、送黄金、低首付……”通过这些方式间接降价，因此，购房者应该了解这些变相降价背后是否需要耗费更多的时间成本、是不是比平时更划算等问题。

  购房者勿盲目轻信楼盘广告，要注意楼盘的五一优惠活动是否“真优惠”。有的楼盘在非节假日就有相关的优惠活动，在五一期间只是宣传做得更大，吸引购房者。有的楼盘在非节假日会有价格打折，可到了五一期间可能没有打折只有其他优惠。如果购房者对某个楼盘有购买意愿，应多方打听其近期的销售价格，细心核算，最后看怎样才划算。

  除了辨别优惠真假、高低外，购房者还应注意，根据自身经济承受能力买房，签购房合同要仔细看其中条款是否能保护自身合法权益。