“房妹”事件曝光后，该领域的腐败链条更加趋于完整，从经适房项目指标获得，到项目建设、项目销售，甚至连购买环节中，暴露出的问题值得关注。争夺指标经适房成开发商口中肥肉2003年以后，经适房与商品房差价逐渐拉大；2006年，郑州市开始对经适房进行摇号；2010年，郑州市再次抬高购买门槛，对符合条件的人实行轮候制，经适房愈加抢手。“房妹”事件中，翟振锋妻子李淑萍与子女拥有“河南一通房地产开发有限公司”，翟的妹夫是河南兰亭房地产开发公司股东，而上述两家公司先后拿到了3个经济适用房建设项目。经济适用房建设用地属于无偿划拨，实行微利经营，因此，当地政府部门为弥补开发商的利益缺口，曾经出台措施，允许经济适用房开发商开发一定比例的商品房作为补偿，即“补差房”。但获得经济适用房建设指标后，有的开发商通过增加“补差房”获利，更夸张的则直接将经适房盖成商品房出售。

在部分政府组织的经济适用房建设项目中，对建设工程的争夺同样激烈。河南省巩义市房管局原局长刘体献在负责市政府经济适用房建设招标工作过程中，收受建筑商刘某等人100万元的贿赂后，暗示招标组成员给行贿单位打高分，使其中标。造假抬价伪造协议虚抬成本提售价国家为鼓励保障性住房建设，给予开发商诸多优惠政策，同时限制其利润，但一些开发商在享受优惠政策的同时却通过不法手段牟取非法暴利。在郑州市开展的经适房领域检查中，市内3家开发商被发现在经适房建设中伪造征地协议、虚抬土地造价、虚列土地成本，非法获取暴利，每家非法获利近4000万元，令人触目惊心。

在操作“一低”的过程中，村镇干部起到了很大的作用。开发商在建房之前，会就土地前期征用补偿与土地部门、被征用土地所在地的乡(镇)政府及村委会私下协商，压低地价和补偿标准。而利益交换、权钱交易就在这个过程中滋生。私自倒卖三分之二房源进入“黑市”根据我国《经济适用住房管理办法》的有关规定，经济适用房是由政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性商品住房，是适合于低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。由于其价格比商品房低很多，不法交易者遂将其盯上。

一个最典型的案例是，郑州市一个有393套房源的经济适用房小区，被拿出来参与摇号的仅200套，剩余的193套均神秘地直接落入户主手中。办案机关提供的一项数据显示，2005年至2009年，开发商上交至郑州市经适房管理中心供“摇号”或“轮候”的房源仅占总房源三分之一。

“房源的流失中有职能部门为部门利益强留房源，有开发商自行预留房源用于‘疏通关系’，也有职能部门工作人员利用职务之便索要房源。”郑州市法院系统一名办案人员告诉记者。 （据《法制日报》）